Maison , 395 m²

Taviano, Lecce (province)

Salento

Au cœur de Taviano, nous vous proposons une rare opportunité : une grande maison individuelle de 395 m², sans frais de copropriété, composée de quatre unités résidentielles distinctes. L’immeuble se distingue par sa position centrale et son architecture typique du Salento, valorisée par les élégantes voûtes en étoile visibles dans les pièces principales qui confèrent charme historique et unicité aux intérieurs.

La propriété offre deux entrées séparées : la première mène à la résidence principale à l’étage supérieur ainsi qu’à un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée doté d’un jardin privé d’environ 50 m² ; la deuxième entrée dessert quant à elle une chambre individuelle mansardée (avec coin nuit, cuisine et salle de bain) et un appartement de deux pièces indépendant. Les trois solutions du rez-de-chaussée sont actuellement louées avec des contrats de location réguliers, garantissant ainsi un revenu immédiat.

L’appartement principal est composé d’une entrée/couloir, d’un grand séjour avec voûte en étoile, d’un bureau également avec voûte en étoile, d’une cuisine moderne ouverte communicant directement avec une splendide terrasse équipée idéale pour les dîners en plein air ou les barbecues entre amis. La solution est complétée par une chambre matrimoniale toujours caractérisée par la voûte historique typique locale, deux salles de bains raffinées et une deuxième chambre mansardée.

Grâce à sa superficie généreuse et à ses multiples accès indépendants, cette résidence représente non seulement un excellent investissement mais aussi la base parfaite pour ceux qui souhaitent créer une structure d’accueil dans le Salento en exploitant d’éventuelles subventions publiques dédiées à la transformation touristique. La proximité des services essentiels et des réputées stations balnéaires rend l’achat encore plus intéressant.

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