Villa 3 chambres, 550 m²

Taviano, Lecce (province)

Salento

TAVIANO - LECCE - SALENTO
Taviano, sur la route principale d'accès au village, dans un quartier résidentiel, nous proposons à la vente une villa unifamiliale, composée d'une maison au premier étage, d'un bureau, d'une taverne et d'un garage au rez-de-chaussée, d'une cave au sous-sol et d'un jardin privé avec des espaces pavés.
Le terrain total de la propriété est d'environ 550 mètres carrés, la propriété a été construite vers la fin des années 70, est en bon état mais a besoin de travaux de modernisation. La propriété dispose d'un double accès, l'entrée principale mène par le grand escalier en marbre à la maison au premier étage, composé d'une entrée-couloir, d'un salon aux dimensions généreuses éclairé par deux portes-fenêtres 4 portes et avec accès direct à la taverne au rez-de-chaussée, par un escalier en colimaçon, cuisine avec cellier, salle à manger avec cheminée, trois chambres, deux salles de bains et couloir confortable qui dégage toute la surface de manière pratique.
Il y a aussi un débarras et une cave au sous-sol.
Au rez-de-chaussée, le bureau se compose de n. 3 pièces, dont deux communicantes ainsi qu'une grande salle de bain, l'entrée se fait toujours par la porte principale, mais communique également avec le garage d'environ 30 mètres carrés. Les nombreux espaces extérieurs, des grands balcons aux porches au rez-de-chaussée, seront un plaisir de profiter d'espaces privés entourés par le parfum de l'agrumes.
L'ensemble de la propriété comprend des luminaires extérieurs et intérieurs en bois, des volets en bois et des verres simples, des grilles en fer robustes, des radiateurs, un raccordement au réseau urbain pour l'aqueduc et l'égout, il n'y a pas de compteur de gaz, il dispose également d'un système photovoltaïque d'environ 5,2 kW sans accumulation. Présence de servo-escalier sur la terrasse arrière.
La grande surface rend cette propriété divisible en plusieurs unités résidentielles, elle se prête également comme solution idéale à utiliser en RSA ou comme investissement réceptif.
En fait, Taviano est à 14 km de Gallipoli, à 45 km de Lecce et à 90 km de l'aéroport de Brindisi.