Appartement 22 chambres, 80 m²

Taviano, Lecce (province)

Salento

À Taviano dans la région de Mancaversa, à environ 100 mètres de sa mer limpide et de ses splendides criques de sable et à environ 10 minutes des plages de Gallipoli, nous proposons à la vente une propriété exclusive qui sera livrée au client entièrement rénovée et prête à être habitée. . La propriété est répartie sur deux étages, un espace nuit au premier étage avec entrée, deux chambres lumineuses, une salle de bain confortable et un balcon utile, au deuxième étage un espace de vie composé d'une salle à manger avec kitchenette pratique, une salle de bains et une grande terrasse donnant sur une fois meublée. être utilisé pour les repas en plein air, pour une détente complète ou comme espace solarium. La propriété est en cours de rénovation car un projet a été approuvé pour la rénovation du premier étage et l'agrandissement du deuxième étage, la propriété sera livrée entièrement terminée. TRAVAUX DE RÉNOVATION:-Structure réalisée avec des blocs de Siporex, un matériau résistant à l'eau et à l'humidité, idéal pour assurer durabilité et confort de vie.-Revêtement thermique externe, qui améliore l'isolation thermique et acoustique, réduit la consommation d'énergie et offre un environnement plus confortable dans tous les domaines. saisons. - Construction utilisant des matériaux respirants et durables, comme ceux de Mapei, conçus pour résister aux conditions climatiques des zones marines, comme le sel, garantissant qualité et longévité.-Matériaux locaux pour la cour intérieure, avec l'utilisation de chianche et carparo, pour une touche authentique et traditionnelle qui rehausse l'esthétique de la maison.-Nouveau système électrique conforme à la réglementation, conçu pour garantir une sécurité et une fonctionnalité maximales. -Nouveau système d'eau, fabriqué avec des matériaux modernes pour assurer efficacité et fiabilité.-Panneau solaire pour l'eau chaude, une solution durable qui réduit la consommation d'énergie et les coûts de gestion.-Système de climatisation dans les chambres et la cuisine-Nouvelles fenêtres et portes à rupture de pont thermique entrée blindée, pour garantir l'isolation, la sécurité et les économies d'énergie.-Design contemporain avec des références au style local, en harmonie avec le contexte de la région.-Robinets de jacuzzi, pour une touche de luxe et de raffinement dans les espaces de salle de bain et de cuisine.- I 2 salles de bain seront aménagées avec cabine de douche, lavabo et sanitaires - Concernant la cuisine, la tuyauterie sera réalisée mais elle ne sera pas meublée - Carrelage haut de gamme, soigneusement sélectionné auprès des meilleurs fournisseurs de céramique locaux, pour environnements élégants et raffinés.-Rénovation réalisée directement par le propriétaire, un professionnel avec plus de 30 ans d'expérience dans le secteur de la construction, avec une connaissance approfondie de la construction en milieu maritime. Nous recommandons l'achat de cette structure à tous ceux qui veulent oublier l'utilisation de la voiture en été, mais qui souhaitent rejoindre à pied la mer et les criques de sable et qui souhaitent disposer de services tels que supermarchés, trattorias, bars, tabacs et autres. à portée de main.