Villa 8 chambres, 359 m²

Supersano, Lecce (province)

Salento

À seulement 20 km des magnifiques plages du Salento, à proximité immédiate de la Serra di Supersano et du Bosco dei Paduli, nous avons le plaisir de vous proposer une grande villa exclusive de grande taille sur 3 étages avec un jardin de pertinence exclusive.
La propriété, en raison de ses caractéristiques, se prête facilement à être utilisée, en plus d'être un immeuble résidentiel, comme un B&B ou une maison de vacances située immédiatement à l'entrée du village vers Scorrano et facilement accessible depuis la Via di Cutrofiano.
La villa dispose de 17 pièces pour une surface commerciale totale de 430 mètres carrés répartis comme suit:
Sous-sol 82 m2 de garage (uniquement compartiment)
Rez-de-chaussée en 87 m2 + 115 m2 de stockage + 400 m2 de jardin (5 chambres + salle de bain + 3 débarras)
1 étage 140 Maison + 27 m2 terrasse (6 chambres + 2 salles de bains)
2 étage 78 m2 habitation + 62 m2 de terrasse (3 chambres + salle de bain + 2 chambres mansardées)
La propriété a un accès indépendant au rez-de-chaussée directement depuis le palier du jardin, toujours depuis le même étage mène à la cage d'escalier menant au premier étage avec deuxième entrée indépendante et au deuxième étage où se trouve le grenier toujours avec entrée indépendante; pour ces caractéristiques, la propriété peut être divisée en trois maisons distinctes.
La présence du jardin et des deux grandes terrasses à chaque étage vous permettent de passer d'agréables moments en plein air, profitant de la vue sur la serre de Supersano et de couchers de soleil colorés, le territoire bénéficie d'une agréable ventilation qui offre des soirées d'été agréablement fraîches.
La villa a été construite en 1998, est en bon état, il y a des systèmes de chauffage et d'électricité, pour le système de climatisation il y a la prédisposition mais il n'y a pas de climatiseurs.
La propriété a besoin d'être modernisée.
La région est desservie par plusieurs fermes connues sur le territoire qui offrent des services d'intérêt naturaliste, il est possible de faire à la fois de la randonnée et du vélo entre la Serra di Supersano et le Bosco dei Paduli avec des points de rafraîchissement et des parcs pour les plus petits.
Le parc naturel de la Serra di Coelimanna s'étend sur la Serra del Mucurone entre les anciens commerces et les espaces équipés, 2000 mètres carrés de verdure luxuriante dans laquelle une zone équipée a été construite, à proximité immédiate de la Crypta et du sanctuaire de la Bienheureuse Vierge Coelimanna, où vous pourrez passer votre temps libre en plein air entre pique-nique, activités sportives et parcours de bien-être.
Immergé dans le maquis méditerranéen, l'Orniello, avec le térébinthe et le châtaignier, se distingue parmi les espèces végétales les plus rares de la réserve.
Les salles du centre de visites sont aménagées avec des orages dédiés à la flore et à la faune des bois, des panneaux pédagogiques et un plastique dans lequel le cycle de l'eau est représenté pour approfondir les connaissances sur la biodiversité du maquis méditerranéen.

La propriété est à 45 km de Lecce, à 15 km de Maglie, à 29 km de Gallipoli, à 34 km d'Otrante, à 32 km de Santa Maria di Leuca, à 86 km de l'aéroport de Brindisi.