82 000 €

Maison individuelle 4 chambres, 167 m²
Squinzano, Lecce (province)
Salento

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

Maison de village avec garage et cour privée à Squinzano

Au centre habité de Squinzano, au cœur du Salento, nous vous proposons une typique maison de village dotée de plusieurs entrées, d'un garage et d'une agréable cour privée à l'arrière. Le bien présente une structure solide et est idéal pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur logement.

La superficie habitable est d'environ 167 m², auxquels s'ajoutent un garage d'environ 30 m² et d'autres 60 m² environ au premier étage, cadastrés comme C2, adaptés à un usage de dépôt, de local de service ou d'espaces accessoires.

La maison dispose d'un petit jardin frontal et de plusieurs possibilités d'accès : de l'entrée par le jardin et un couloir, directement depuis une pièce utilisée comme bureau, du garage ou du hall d'escalier qui mène également à la terrasse sur le toit.

À l'intérieur, on trouve deux chambres, ainsi qu'une pièce plus petite parfaite comme bureau ou chambre d'enfant. La cuisine est divisée en deux pièces séparées et est reliée aux espaces de vie. L'ensemble de la propriété comprend un salon et deux salles de bains.

À l'arrière s'ouvre une cour réservée et accueillante, un espace extérieur idéal à vivre pendant les saisons les plus chaudes.

Le bien nécessite des travaux de modernisation, mais représente une base intéressante pour créer un logement confortable, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances dans le sud de l'Italie.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Townhouse with garage and private courtyard in Squinzano

Located in the town of Squinzano, in the heart of Salento, this traditional townhouse offers multiple entrances, a garage and a charming private courtyard. The property has a solid structure and represents an interesting opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their own needs.

The residential area measures approximately 167 sqm, complemented by a garage of around 30 sqm and an additional approximately 60 sqm on the first floor, registered as C2 rooms, suitable for storage, hobby use or similar purposes.

The house features a small front garden and several access points. Entrance is possible via the garden and a small hallway, directly through a study room, through the garage, or via the stairwell, which also leads up to the roof.

Inside, the property offers two bedrooms as well as a smaller additional room, ideal as a home office or compact guest room. The kitchen is divided into two separate rooms and connects naturally with the living areas. The layout is completed by a living room and two bathrooms.

At the rear of the house, a cosy and private courtyard provides a pleasant outdoor space with plenty of potential for outdoor dining and relaxation.

The property requires modernisation, but offers a strong and flexible base for creating a comfortable home, whether for permanent living or as a holiday residence in southern Italy.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Casa di paese con garage e cortile privato a Squinzano

Nel centro abitato di Squinzano, nel cuore del Salento, proponiamo una tipica casa di paese dotata di più ingressi, garage e un piacevole cortile privato sul retro. L’immobile presenta una struttura solida ed è ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria abitazione.

La superficie abitativa è di circa 167 m², a cui si aggiungono un garage di circa 30 m² e ulteriori circa 60 m² al primo piano, accatastati come C2, adatti a uso deposito, locale di servizio o spazi accessori.

La casa dispone di un piccolo giardino frontale e di diverse possibilità di accesso: dall’ingresso attraverso il giardino e un corridoio, direttamente da una stanza adibita a studio, dal garage oppure dal vano scala che conduce anche al lastrico solare.

All’interno troviamo due camere da letto, oltre a una stanza più piccola perfetta come studio o cameretta. La cucina è suddivisa in due ambienti separati e si collega agli spazi abitativi. Completano la proprietà un soggiorno e due bagni.

Sul retro si apre un cortile riservato e accogliente, uno spazio esterno ideale da vivere nelle stagioni più calde.

L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una base interessante per creare una casa confortevole, sia come abitazione principale che come casa vacanze nel sud Italia.

Stadthaus mit Garage und privatem Innenhof in Squinzano

In der Stadt Squinzano, im Herzen des Salento, befindet sich dieses klassische Stadthaus mit mehreren Zugängen, Garage und einem geschützten, privaten Innenhof. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m². Zusätzlich stehen eine Garage mit ca. 30 m² sowie weitere ca. 60 m² im ersten Obergeschoss, als C2-Räume eingetragen, zur Verfügung, die sich für Lager-, Hobby- oder Nebenräume eignen.

Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten sowie verschiedene Zugangsmöglichkeiten. Der Eintritt ist entweder über den Garten und einen kleinen Flur, direkt über ein Arbeitszimmer, über die Garage oder über das Treppenhaus möglich, das auch zum Dach führt.

Im Inneren stehen zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer zur Verfügung, das sich gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist in zwei Räume unterteilt und schließt an die Wohnbereiche an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer.

Der rückwärtige Innenhof ist ein geschützter und ruhiger Außenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für die Schaffung eines individuellen Wohnhauses in authentischer süditalienischer Umgebung.

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 167 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Classe énergie: G
Référence: PUG003

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 25.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
132.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
180.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transport en commun: 790 m - Arrêt de bus
1.0 km - Gare - Squinzano
Sortie d’autoroute: 82.0 km - Autostrada Adriatica
Hôpital: 4.9 km - Ospedale N. Melli
Côte: 9.7 km
Station de ski: 182.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 250 m - Boucherie - Macelleria Fratelli Serinelli
380 m - Supermarché - Eurospin
650 m - Boulangerie - l'Antico forno
880 m - Laiterie - Amor di Latte
Manger à l’extérieur: 240 m - Restaurant - Pizzeria da Santino
470 m - Café
1.0 km - Bar - Bar pasticceria Gran bar
1.2 km - Pub - Negromalto pub
Activités sportives: 1.9 km - Centre sportif - Calcetto San Vito
5.0 km - Salle de gym - Palestra Gold
17.7 km - Centre équestre
26.3 km - Club de golf - Acaia Golf Resort
Écoles: 1.6 km - École
13.6 km - Université - Distretto Tecnologico Università del Salento
92.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
Pharmacie: 460 m - Pharmacie
Vétérinaire: 4.8 km - Vétérinaire - Clinica veterinaria L'Arca

Informations sur Squinzano

Altitude: 48 m d’altitude
Superficie: 31.16 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 13477

Carte

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