Demeure historique 3 chambres, 378 m²

Squinzano, Lecce (province)

Salento

Résidence d'époque avec jardin dans le cœur de Squinzano
Au coeur de Squinzano, une ville du Salento réputée pour sa vocation œnologique et sa position stratégique entre Lecce et la côte adriatique, se dresse cette charmante résidence du début des années 1900. Une résidence de charme qui conserve son identité historique intacte, mais qui se prête parfaitement à des utilisations nouvelles et polyvalentes.
Entouré d'un jardin privé luxuriant d'environ 1 650 mètres carrés, entièrement clôturé et planté, la propriété a une superficie couverte de 378 mètres carrés, répartie sur trois niveaux.
L'accès principal mène par une longue allée à une élégante zone devant la maison, enrichie de pelouse, de plantes ornementales et d'un patio extérieur. Bien que certains arbres aient été enlevés, le grand espace vert offre d'excellentes possibilités de rénovation paysagère, idéales pour créer une oasis de détente sur mesure.
Une deuxième entrée indépendante par une route latérale garantit un maximum d'intimité et de flexibilité, ce qui rend la propriété parfaite même pour ceux qui souhaitent diviser les pièces entre un usage résidentiel et professionnel, ou pour ceux qui souhaitent développer un projet d'hospitalité.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée est dominé par un impressionnant salon à trois nefs avec des voûtes en étoile, un environnement de grand impact spectaculaire. Le niveau comprend une cuisine et un service.
En montant au premier étage, un escalier ouvert mène à un bureau avec cheminée et terrasse en pente. La zone nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bains. Toutes les pièces bénéficient d'une belle exposition.
Le sous-sol offre un grand espace polyvalent, parfait pour créer une taverne, une salle de loisirs ou un espace bien-être.
La propriété est en excellent état structurel, ne nécessitant que des travaux de modernisation pour améliorer encore le charme d'origine et adapter les pièces aux normes contemporaines.
Une résidence exclusive, avec de multiples potentialités, idéale comme résidence privée de prestige ou comme investissement pour des structures d'hébergement au cœur authentique du Salento.