Maison individuelle 2 chambres, 115 m²

Specchia, Lecce (province)

Salento

Maison typique du Salento, avec garage et jardin
Salento Agency est heureux de proposer la vente d'une jolie maison au centre de Specchia, une jolie commune du bas Salento, reconnue comme l'un des joyaux d'Italie et entrée dans le prestigieux club des plus beaux villages d'Italie.
La maison a l'entrée principale de la Via Pasubio.
A l'intérieur, il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une chambre double, toutes avec des voûtes en étoile typiques, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle polyvalente avec grenier.
La surface commerciale de la maison est d'environ 134 mètres carrés.
A l'arrière, de la cuisine, il y a la deuxième entrée qui se fait d'une cour commune à d'autres propriétés; la cour est accessible depuis la Via Roma et la Via Pasubio.
Au-delà de la cour, sur le mur opposé de la cuisine, il y a un grand garage avec deux salles polyvalentes et le jardin attenant.
Le garage, pour une maison au centre d'un village, est une valeur ajoutée. Dans ce cas, compte tenu également de la présence de deux grandes pièces qui, après une rénovation, pourront être utilisées comme habitation pour accueillir vos amis et / ou vos parents, la propriété peut être dite unique en son genre.
La surface commerciale totale entre garage et deux pièces polyvalentes est d'environ 129 mètres carrés.
Par une porte à l'arrière du garage, vous avez la sortie dans le jardin de la propriété exclusive.
Le jardin couvre une superficie de 234 mètres carrés et l'instrument urbain de la municipalité de Specchia relève de l'AREA A 2 Zone urbaine d'intérêt environnemental.
Les indices suivants sont applicables:
a) Indice de construction foncière = If 5 mc/m2;
b) Rapport de couverture = RC 70%;
c) Parkings = 1 place de parking / appartement et pas moins de 1/10 mètres carrés;
d) Hauteur maximale deux étages au-dessus du sol et en tout cas inférieure aux bâtiments environnants de caractère historique et artistique jusqu'à une hauteur de mètres. 9.
Si vous cherchez une maison où vous déménagez et passer votre vie en paix, cette solution est idéale pour vous, ayant tous les services à portée de main, un cadre très calme et la mer à quelques kilomètres.
Immergez-vous dans le magnifique centre historique de Specchia, un véritable salon extérieur, parmi de magnifiques bâtiments et des bâtiments anciens, de véritables témoins de l'histoire du Salento.
Pour prendre rendez-vous, appelez le 3395803604.