Palais 4 chambres, 203 m²

Sogliano Cavour, Lecce (province)

Salento

SOGLIANO CAVOUR - SALENTO


Au cœur de Sogliano Cavour, sur la Via Rimembranza, nous vous proposons à la vente un appartement d'exception, situé au premier étage d'un majestueux immeuble ancien à la façade en pierre et aux corniches d'époque. Ce bien incarne l'élégance architecturale du Salento, offrant de généreux volumes baignés de lumière et des détails d'époque tels que des rosaces en stuc ornant les plafonds voûtés, des lustres anciens et de superbes portes en bois sculpté.
Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais elle possède un précieux patrimoine architectural et un potentiel considérable de restauration et de mise en valeur. Les éléments historiques subsistants, les pièces spacieuses, les plafonds voûtés, les sols d'origine et l'agencement unique offrent une occasion rare de redonner à cette demeure toute sa splendeur, en la réinterprétant selon vos besoins et vos goûts, sans sacrifier l'authenticité et le charme de son histoire.
L'accès se fait par un majestueux escalier, entièrement réalisé en terrazzo ancien, qui impressionne dès les premières marches. Des mezzanines caractéristiques mènent aux étages intermédiaires, conçus comme de longs couloirs, parfaits pour aménager de vastes espaces de rangement, des locaux techniques ou des zones de service.
En arrivant au premier étage, un élégant portail en fer forgé blanc nous accueille, un détail charmant qui mène à une porte en bois sculpté donnant directement sur le majestueux et long couloir central. Le long du côté gauche du couloir se trouvent quatre grandes chambres, chacune dotée de voûtes spectaculaires, ornées d'éléments en stuc et de luminaires anciens, et chacune s'ouvrant sur son propre balcon. Disposées en enfilade, ces chambres constituent un élément classique de l'architecture d'époque élégante, conférant aux lieux une impression d'espace, de solennité et une remarquable continuité visuelle. Cette première partie de la maison comprend une salle de bains attenante à l'espace nuit.
Chaque chambre se distingue par son sol en terrazzo décoré d'origine, ses tapis raffinés, ses frises grecques périphérique et ses rosaces florales incrustées. Une charmante véranda d'époque, dotée de grandes baies vitrées, idéale comme coin lecture ou petite serre, contribue à la luminosité et au charme des intérieurs.
L'aile droite de la maison abrite le cœur convivial, intime et fonctionnel de l'habitation, comprenant une salle à manger accueillante, une kitchenette fonctionnelle et une deuxième salle de bains. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable oasis de tranquillité extérieure, idéale pour les repas d'été ou la détente. La propriété inclut également l'usage exclusif du toit-terrasse, offrant une vue panoramique imprenable sur les toits du centre-ville.
Au niveau légèrement inférieur, se trouve une petite cave voûtée caractéristique, un espace chargé d'histoire, idéal pour servir de garde-manger, de salle de dégustation ou d'espace de stockage.
Une demeure authentique, riche en histoire, en lumière et en charme, idéale comme résidence de prestige ou pour créer un hébergement de charme dans le Salento.


Sogliano Cavour se trouve à seulement 4 km de Galatina, à 27 km de Gallipoli sur la côte ionienne, à 31 km d'Otrante sur la côte adriatique, à 29 km de Lecce, à 75 km de l'aéroport de Brindisi et à 195 km de l'aéroport de Bari.