Votre maison dans un ancien village : confort moderne et charme d'antan Au cœur du Salento authentique, au cœur des vieilles pierres et du silence poétique du centre historique de Sogliano Cavour, se trouve la Via San Lorenzo : l'une des rues les plus anciennes et les plus charmantes du village, nichée dans un tissu urbain riche de siècles d'histoire et de tradition. C'est ici, au numéro 42, que CASA SERVICE PLUS propose à la vente une maison unique, parfaitement rénovée et dotée de tout le confort moderne, sans trahir l'âme originelle du lieu. La maison est située au premier étage noble, accessible par une entrée privée et un escalier pratique. L'intérieur évoque les anciennes demeures du Salento : les voûtes en étoile caractéristiques, savamment mises en valeur, accueillent un spacieux séjour avec cheminée, agrémenté d'un balcon donnant sur la rue et d'une mezzanine idéale comme bureau ou chambre. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse et spacieuse avec un balcon supplémentaire donnant sur le pittoresque centre historique. Un couloir bien conçu mène à une élégante salle de bains avec baignoire, une buanderie pratique et une cuisine dînatoire donnant sur deux magnifiques terrasses : la première est un petit coin idéal pour les petits-déjeuners en plein air, tandis que la seconde, plus spacieuse et mieux équipée, vous invite à des dîners sous les étoiles, des réceptions conviviales et une détente absolue. Charme du Salento : maison rénovée avec cheminée et double terrasse Mais c'est plus haut, directement depuis le salon, que l'on découvre le joyau de la maison : une grande terrasse panoramique exclusive donnant sur les toits et les clochers du vieux village, un lieu magique où le temps semble s'être arrêté. Sogliano Cavour est une commune stratégiquement située, immergée dans le calme de la campagne salentine, tout en étant parfaitement desservie par les principaux services : supermarchés, bars, restaurants, bureaux de poste, écoles et commerces sont à quelques pas, rendant le quotidien pratique et agréable. Cette résidence est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement au caractère affirmé et raffiné, parfait aussi bien comme résidence principale que comme location de vacances élégante dans l'une des régions les plus authentiques et les moins touristiques du Salento. Nos impressions ? Une demeure charmante, riche en histoire et soigneusement entretenue, dans l'un des cadres les plus évocateurs du sud de l'Italie. Appelez le +39 388 956 5774 (ou WhatsApp) pour prendre rendez-vous pour une visite.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Maison
État
Habitable de suite
Surface habitable
112 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergie
E
Référence
SOGRIM-190K
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
160.0 km - Crotone CRV - S.Anna
163.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transport en commun
230 m - Arrêt de bus
4.6 km - Gare - Galatina
Sortie d’autoroute
106.6 km - Autostrada Adriatica
Hôpital
4.7 km - Ospedale Santa Caterina Novella
Côte
16.4 km
Station de ski
169.7 km
Autour de ce bien
Magasins
340 m - Boulangerie - I Frutti del Grano
410 m - Supermarché
1.9 km - Épicerie
2.2 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur
< 100 m - Bar
340 m - Café - Mimosa Cafe
580 m - Restaurant - Pizzeria Da Nicola
2.1 km - Fast-food - Pizzeria-Rosticceria di Ripa Mauro
Activités sportives
950 m - Centre sportif - Impianti Sportivi comunali Sogliano Cavour
1.8 km - Centre équestre - La Pineta dei Cavalli
7.3 km - Salle de gym - YIS - Yoga in Salento
24.3 km - Club de golf - VOI Alimini Resort Golf
Écoles
2.1 km - École
22.1 km - Université - Campus Ecotekne
125.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
Pharmacie
180 m - Pharmacie
Vétérinaire
18.9 km - Vétérinaire - Clinica veterinaria San Francesco
Informations sur Sogliano Cavour
Altitude
75 m d’altitude
Superficie
5.33 km²
Type de territoire
Plaine
Population
3923
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
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