Villa 4 chambres, 321 m²

Sogliano Cavour, Lecce (province)

Salento

SOGLIANO CAVOUR - LECCE - SALENTO


Au cœur battant de Sogliano Cavour, dans un emplacement central et bien desservi, nous proposons à la vente une extraordinaire maison individuelle sur deux niveaux, caractérisée par des pièces spacieuses, des détails architecturaux typiques et une polyvalence unique, parfaite pour ceux qui veulent de grands espaces, deux unités indépendantes ou une résidence de grand charme.
Au rez-de-chaussée, d'environ 182 mètres carrés, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie accueillant avec des voûtes en étoile suggestives, élément distinctif de l'architecture du Salento qui donne élégance et caractère aux pièces. Ici nous trouvons un grand salon voûté, deux chambres lumineuses, un couloir confortable, deux salles de bains et une cuisine, agrémentée d'une cuisine typique en briques, symbole de la tradition et de la convivialité du passé. Pour compléter le tout, un grand garage double avec voûtes en étoile et un jardin privé, un coin paisible où vous pourrez vous détendre à l'ombre pendant les étés chauds du Salento et profiter de la brise du soir dans une atmosphère intemporelle.
Depuis le rez-de-chaussée, on accède également à une cave de 54 m2 avec voûtes en berceau, un environnement suggestif et authentiquement charmant, parfait pour être utilisé comme débarras, taverne ou espace de stockage de vins et de produits typiques. La cave dispose également d'un accès indépendant depuis la rue, offrant ainsi une option pratique et polyvalente pour de multiples utilisations.
Le rez-de-chaussée et la cave nécessitent une rénovation complète, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts, tout en conservant intact le charme de l'architecture d'origine.
En montant à l'étage supérieur, actuellement relié au rez-de-chaussée mais qui pourrait être rendu indépendant lors de la phase de rénovation, vous accédez à un deuxième appartement, spacieux et confortable de 139m2. Ici, nous trouvons une entrée accueillante, un grand et lumineux salon, une salle à manger et une cuisine qui donne sur une généreuse véranda, parfaite pour les déjeuners en plein air ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains, tandis qu'un charmant balcon entoure la maison sur deux côtés, offrant de la lumière naturelle et une vue dégagée sur le contexte environnant. Enfin, un escalier intérieur mène à la terrasse exclusive sur le toit, un espace supplémentaire à valoriser selon vos besoins.
L'étage supérieur est en bon état et ne nécessite qu'une modernisation, le rendant immédiatement habitable avec quelques interventions ciblées.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande maison, le charme authentique des voûtes en étoile et la commodité de deux unités indépendantes, le tout dans une position stratégique au cœur du village.


Sogliano Cavour se trouve à seulement 3 km du centre équestre, à 4 km de Galatina, à 27 km de Gallipoli sur la côte ionienne, à 31 km d'Otrante sur la côte adriatique, à 29 km de Lecce, à 75 km de l'aéroport de Brindisi et à 195 km de l'aéroport de Bari.