1 454 876 kr DKK
(195 000 €)
Villa 2 chambres, 80 m² Santa Maria di Leuca, Lecce (province) Salento
Caractéristiques
Descriptif
La propriété, d'environ 80 m², se développe sur un seul niveau et se compose d'un lumineux séjour avec de grandes baies vitrées et cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain. Avec accès indépendant, il y a une deuxième chambre avec salle de bain privée, idéale comme dépendance pour les invités ou bureau. La propriété est complétée par une pièce technique/dépôt.
La villa est entourée d'un jardin d'environ 1 800 m², clos par un mur à sec et agrémenté d'un caroubier ancien et d'autres arbres fruitiers, un gazebo, coin détente, parking privé.
Parmi les principaux points forts, on note l'installation photovoltaïque de 3,5 kW avec batteries de stockage de 12 kWh, qui assure des faibles coûts de gestion et un confort de vie élevé ; elle est également équipée de système d'irrigation, fosse toutes eaux, climatiseurs inverter, citerne d'alimentation en eau.
Les grands espaces extérieurs offrent également la possibilité de réaliser une piscine, un jacuzzi ou un solarium, valorisant ainsi davantage la propriété.
Pourquoi la choisir :
· ✔ Villa indépendante entièrement rénovée.
· ✔ Prête à vivre, sans travaux à effectuer.
· ✔ Terrain d'environ 1 800 m².
· ✔ Installation photovoltaïque avec batteries de stockage.
· ✔ Deuxième chambre indépendante avec salle de bain.
· ✔ Possibilité de réaliser une piscine.
· ✔ À quelques minutes de la mer de Santa Maria di Leuca.
Une solution idéale tant comme résidence principale qu'en tant que maison de vacances ou investissement pour des locations touristiques, grâce à la position stratégique, à l'indépendance et à l'efficacité énergétique élevée.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 1 800 m²
- Classe énergie
- Référence
- Santa Maria di Leuca: Villetta indipendente a pochi minuti dal mare
Distance de:
- Aéroports
101.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
142.0 km - Crotone CRV - S.Anna
200.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- Sortie d’autoroute
- 139.1 km - Autostrada Adriatica
- Hôpital
- 14.5 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
- Côte
- 960 m
- Station de ski
- 161.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
830 m - Boulangerie - Il Forno
870 m - Poissonnerie
880 m - Laiterie - Caseificio del Capo
940 m - Pâtisserie - Caffetteria Martinucci
- Manger à l’extérieur
470 m - Restaurant - 2 Mari
580 m - Bar
650 m - Fast-food - Pizzeria asporto
920 m - Glacier - La Dolce Leuca
- Activités sportives
930 m - Centre sportif - Play Time Sporting Center
13.2 km - Salle de gym - Dojang Taekwondo Coluccia
30.7 km - Centre équestre
47.6 km - Club de golf - VOI Alimini Resort Golf
- Écoles
4.0 km - École
62.3 km - Université - Campus Ecotekne
132.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
- Pharmacie
- 870 m - Pharmacie - Farmacia Di Seclì
- Vétérinaire
- 13.6 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio
Informations sur Santa Maria di Leuca
- Altitude
- 121 m d’altitude
- Superficie
- 20.7775 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 5093
Contacter l’agence
ARCHEO Dimore Di Stile
Via F. Corridoni, 13, Lecce, Lecce
+39 389 1171213
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