Villa 3 chambres, 550 m²

Sannicola, Lecce (province)

Salento

SANNICOLA - LECCE - SALENTO
Dans les communes du Gal Serre Salentine, à quelques minutes des plages de Gallipoli, nous vous présentons une propriété unique, caractérisée par une architecture raffinée et élégante, une saveur ancienne et un design contemporain, le tout agrémenté de grands espaces extérieurs et d'une vue panoramique à couper le souffle.
La propriété dispose d'un double accès, le premier directement à la maison de via Collina, le second à la place par une magnifique grande porte de la rue centrale de la Via Roma.
L'ensemble de la propriété a probablement été construit entre la fin des années 1800 et le début des années 1900, ce sont encore les belles voûtes en étoile au rez-de-chaussée et les voûtes en berceau construites sur la roche vivante, avec encore les signes des cintrages manuels au sous-sol.
La propriété, entièrement rénovée pour une grande partie de la taille, est aujourd'hui utilisée comme maison de vacances, répartie sur deux niveaux communicants mais complètement indépendants, nous accueille dans une entrée spacieuse, finie avec un stuc vénitien sur les murs et les belles colonnes, elle a été conçue avec deux mini appartements, chacun avec cuisine ou coin cuisine, chambres et salle de bain avec douche, le tout enrichi d'une splendide terrasse équipée d'espaces dédiés et exclusifs, pour des moments de détente et de partage dans une atmosphère sophistiquée et intemporel.
Au sous-sol, réellement exposé comme un rez-de-chaussée en entrant par la Via Roma, il y a d'autres pièces actuellement inachevées, qui peuvent être finies et personnalisées selon vos besoins ou vos préférences; les pièces sont toujours agrémentées de voûtes en pierres apparentes, le total de la surface au sol est d'environ 300 mètres carrés.
D'une beauté et d'une particularité particulières, c'est l'Oblò sur la terrasse du rez-de-chaussée, qui fournit de la lumière et surtout met les deux étages en communication visuelle, le tout embrassé par un magnifique jardin avec de grands espaces pavés, une petite piscine décorative intégrée dans la pierre, et de nombreuses plantes ornementales ainsi qu'une agrume bien parfumée.
Pour compléter cette belle propriété, il y a aussi une petite chapelle exclusive, récupérée avec soin et agrémentée de plusieurs fresques.
Tous les matériaux utilisés et compléments présents sont de grande valeur, luminaires intérieurs en vrai bois, luminaires extérieurs à coupure thermique, marbre d'escalier, stuc vénitien aux murs et colonnes, sol avec effets géométriques, solaire thermique, il y a aussi un ascenseur de dernière génération qui relie la propriété du rez-de-chaussée au dallage solaire
La propriété est équipée d'un raccordement au gaz naturel, d'un système d'alarme, d'eau et d'égout, d'un chauffage et d'un refroidissement par air avec ventilo-convecteurs.
Il est vendu entièrement meublé et complet avec des compléments. Barriers architecturaux absents.
Sannicola est à seulement 7 km de Gallipoli et des plus belles plages de la côte Ionienne. Il est à 44 km de Lecce et à 90 km de l'aéroport de Brindisi.