Masseria 10 chambres, 700 m²

San Donato di Lecce, Lecce (province)

Salento

À vendre agriturismo à San Donato di Lecce (LE)
À quelques kilomètres de Lecce, au cœur de la campagne salentine suggestive, nous proposons à la vente un élégant agriturismo en pleine activité, avec plus de vingt ans d'expérience consolidée et une clientèle fidèle. La propriété est située dans une position dominante sur les hauteurs de la Valle della Cupa, connue sous le nom de Serre Salentine, et bénéficie d'une vue panoramique splendide sur le paysage environnant, offrant une atmosphère authentique et relaxante, idéale pour le tourisme rural. La structure s'étend sur une superficie couverte de plus de 700 m², répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Accueillant hall d'entrée Grande salle à manger avec deux cheminées en pierre suggestives Cuisine professionnelle entièrement équipée avec salle de travail adjacente Four en pierre Locaux de stockage (épicerie et non), celliers et débarras Services pour le personnel (salles de bains et vestiaires) Services pour les clients Blanchisserie avec dégagement 6 chambres matrimoniales, toutes climatisées et avec salle de bains privée Premier étage : Entrée indépendante Grand séjour Cuisine et coin repas Dégagements fonctionnels 4 chambres matrimoniales avec salle de bains privée 3 terrasses au niveau 2 balcons panoramiques spacieux La propriété est entourée de plus de 7 hectares de terrain, valorisés par un charmant parcours botanique et un riche patrimoine naturel qui comprend : Arbres ornementaux et fruitiers (cedres du Liban, chêne vallonea, oliviers, amandiers, agrumes, figuiers) Plantes aromatiques, aloe vera et figues d'Inde Potager productif Il y a également une petite élevage de poules et de lapins, idéal pour une activité agritouristique authentique. Immersée dans la verdure, nous trouvons une piscine d'environ 70 m² à usage exclusif des clients, parfaitement intégrée dans le contexte naturel. Les Serre Salentine offrent un climat doux et un sol fertile, caractéristiques idéales pour les activités agricoles et réceptives. Le contexte paysager, suggestif et relaxant, rend cette propriété parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme expérientiel et durable.