450 000 €
Palais 40 chambres, 1050 m² San Cesario di Lecce, Lecce (province) Salento
Salento
Caractéristiques
Descriptif
SAN CESARIO DI DI LECCE
PALAIZ CON COUR INTERNE ET JARDIN
Au cœur du centre historique de San Cesario, nous proposons à la vente un palais historique d'environ 1 000 m² au total, développé sur deux niveaux et caractérisé par de larges pièces avec de hauts plafonds et des voûtes en étoile caractéristiques.
Une propriété au grand potentiel, capable d'offrir à son acquéreur la possibilité de développer un projet entièrement personnalisé, que ce soit dans le domaine résidentiel, réceptif ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand local commercial d'environ 260 m², composé de 15 pièces, ainsi qu'un deuxième local commercial d'environ 18 m² et un dépôt d'environ 27 m².
Au même niveau, se trouvent deux logements entièrement indépendants : l'un d'environ 140 m², doté d'un petit jardin à l'arrière, et un deuxième d'environ 180 m².
L'une des deux habitations est accessible depuis la cour intérieure, un élément typique de l'architecture salentine, à partir de laquelle on peut également accéder au premier étage, où se développent trois appartements supplémentaires d'environ 100, 130 et 115 m² chacun, chacun doté de petits balcons.
À l'arrière, s'ouvre un grand jardin d'environ 350 m², un espace de grande valeur dans le contexte du centre historique, qui offre la possibilité de créer un coin vert privé et suggestif, à vivre en privé ou à valoriser comme espace d'accueil dans le cadre d'un éventuel projet réceptif.
La composition particulière de la propriété, avec ses unités indépendantes, ouvre à de nombreuses possibilités de conception.
Il peut devenir une grande et élégante résidence privée, avec de grands espaces intérieurs et la possibilité de profiter d'un grand jardin au cœur du village.
Parallèlement, en raison de sa taille et de la présence de plusieurs unités indépendantes, le palais se prête très bien à un projet de structure réceptive, avec la possibilité de créer plusieurs pièces destinées à l'hébergement, valorisant la cour et le jardin comme espaces communs et d'accueil.
Il est également particulièrement intéressant de pouvoir réaliser un projet mixte, en réservant une partie du palais à sa propre habitation et en destinant les autres unités à la location, qu'elle soit résidentielle ou touristique, créant ainsi une combinaison intéressante entre usage personnel et investissement.
Un palais à vivre ou à louer : ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent quelque chose d'authentique au cœur du Salento.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
PALAIZ CON COUR INTERNE ET JARDIN
Au cœur du centre historique de San Cesario, nous proposons à la vente un palais historique d'environ 1 000 m² au total, développé sur deux niveaux et caractérisé par de larges pièces avec de hauts plafonds et des voûtes en étoile caractéristiques.
Une propriété au grand potentiel, capable d'offrir à son acquéreur la possibilité de développer un projet entièrement personnalisé, que ce soit dans le domaine résidentiel, réceptif ou d'investissement.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand local commercial d'environ 260 m², composé de 15 pièces, ainsi qu'un deuxième local commercial d'environ 18 m² et un dépôt d'environ 27 m².
Au même niveau, se trouvent deux logements entièrement indépendants : l'un d'environ 140 m², doté d'un petit jardin à l'arrière, et un deuxième d'environ 180 m².
L'une des deux habitations est accessible depuis la cour intérieure, un élément typique de l'architecture salentine, à partir de laquelle on peut également accéder au premier étage, où se développent trois appartements supplémentaires d'environ 100, 130 et 115 m² chacun, chacun doté de petits balcons.
À l'arrière, s'ouvre un grand jardin d'environ 350 m², un espace de grande valeur dans le contexte du centre historique, qui offre la possibilité de créer un coin vert privé et suggestif, à vivre en privé ou à valoriser comme espace d'accueil dans le cadre d'un éventuel projet réceptif.
La composition particulière de la propriété, avec ses unités indépendantes, ouvre à de nombreuses possibilités de conception.
Il peut devenir une grande et élégante résidence privée, avec de grands espaces intérieurs et la possibilité de profiter d'un grand jardin au cœur du village.
Parallèlement, en raison de sa taille et de la présence de plusieurs unités indépendantes, le palais se prête très bien à un projet de structure réceptive, avec la possibilité de créer plusieurs pièces destinées à l'hébergement, valorisant la cour et le jardin comme espaces communs et d'accueil.
Il est également particulièrement intéressant de pouvoir réaliser un projet mixte, en réservant une partie du palais à sa propre habitation et en destinant les autres unités à la location, qu'elle soit résidentielle ou touristique, créant ainsi une combinaison intéressante entre usage personnel et investissement.
Un palais à vivre ou à louer : ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent quelque chose d'authentique au cœur du Salento.
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Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.
Détails
- Type de bien
- Palais
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 1050 m²
- Chambres
- 40
- Jardin
- 350 m²
- Classe énergie
- 328,61 kwh_m2
- Référence
- CBI069-860-133225
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur San Cesario di Lecce
- Altitude
- 42 m d’altitude
- Superficie
- 8.0888 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 7880
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
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