Maison individuelle 20 chambres, 590 m²

San Cesario di Lecce, Lecce (province)

Salento

SAN CESARIO DI LECCE
À VENDRE, PROPRIÉTÉ D'ÉPOQUE AVEC JARDIN
Au cœur du centre historique de San Cesario, à seulement 5 km de Lecce, nous proposons à la vente une propriété d'époque d'environ 550 m² couverts avec un grand jardin à l'arrière, située dans une position d'angle entre Via Leone et Via Umberto I.

La propriété se développe entièrement sur un seul niveau, avec un plan caractéristique en "L" et une distribution des pièces qui conserve intact le charme de l'architecture traditionnelle salentine, avec des voûtes en étoile et des pièces spacieuses et lumineuses.

L'un des éléments les plus intéressants de la propriété est la présence de 12 accès indépendants donnant directement sur la rue, répartis le long de tout le périmètre du bâtiment.
Cette caractéristique particulière rend la propriété extrêmement polyvalente et permet un fractionnement facile en plusieurs unités immobilières, offrant de multiples possibilités de valorisation.

Un autre point fort est représenté par la relation directe entre les pièces intérieures et le jardin privé à l'arrière d'environ 350 m² : chaque pièce dispose en effet d'un accès vers l'espace extérieur, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et le vert.

L'immobile est complété par la surface solaire, qui offre une vue suggestive sur tout le centre historique.

La configuration particulière de l'immobile, les dimensions généreuses, les accès indépendants et le grand jardin à l'arrière rendent cette propriété particulièrement adaptée à un projet de restauration et de réhabilitation visant à la réalisation de plusieurs unités résidentielles destinées à l'hébergement touristique.
Une propriété qui donc se prête bien à la recherche d'investisseurs et d'opérateurs du secteur touristique désireux de donner une nouvelle vie à une authentique architecture historique salentine, la transformant en une structure d'accueil de charme au cœur du Salento.

La propriété est située à seulement 5 km de Lecce, la Capitale du Baroque, 20 km de la mer et 50 de l'aéroport de Brindisi.