Maison individuelle 4 chambres, 590 m²

San Cesario di Lecce, Lecce (province)

Salento

SAN CESARIO DI LECCE
Au cœur du centre historique de San Cesario di Lecce, nous proposons à la vente une prestigieuse habitation indépendante d'environ 420 m² savamment rénovée avec des finitions de qualité et dotée de tout le confort.
L'immeuble est réparti sur trois niveaux, reliés par un ascenseur interne confortable, et est agrémenté d'espaces amples et lumineux.
Le cœur de l'habitation se développe au 1er et au 2ème étage :
Le 1er étage, d'environ 150 m², abrite la zone jour de la villa composée d'un grand et élégant salon, d'une salle à manger avec cuisine adjacente et d'un bureau. La cuisine donne sur une terrasse d'environ 30 m², un espace accueillant à vivre en toute saison et qui offre une agréable vue sur le jardin arrière de la maison qui mesure environ 95 m².
Le 2ème étage, également d'environ 150 m², est dédié à la zone nuit où se trouvent 4 grandes chambres, dont trois doubles et une spacieuse simple. L'une des chambres doubles est actuellement utilisée comme grande cabine de douche. À ce niveau, il y a un balcon supplémentaire d'environ 10 m².
Au rez-de-chaussée, enfin, la villa est complétée par une grande pièce polyvalente qui relie l'entrée de l'habitation directement à la véranda et au jardin arrière ; au même étage, communicant avec l'habitation de l'intérieur mais avec également un accès depuis la rue, il y a un grand garage d'environ 40 m².
La maison est équipée de panneaux solaires installés sur la zone solaire piétinable et d'un système photovoltaïque de 8,2 kW, qui garantissent une efficacité énergétique élevée et une grande durabilité.
L'habitation dispose de parquet dans chaque pièce, de menuiseries de qualité, de grandes fenêtres et d'une atmosphère élégante et contemporaine.
Grâce à sa configuration, l'habitation offre la possibilité d'être divisée en plusieurs unités indépendantes.
Cet immeuble prestigieux représente une solution de logement exclusive, idéale à la fois comme résidence de luxe et comme investissement de haut niveau au cœur du Salento.
Il est situé à 9 km de Lecce et à 50 km de l'aéroport de Brindisi.