Villa 2 chambres, 100 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Immergée dans le calme d'une colline surplombant les magnifiques mers de Pescoluse et Torre Pali, cette villa exclusive représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé, entourés par la nature et sublimés par un panorama qui séduit dès le premier regard. La propriété s'élève sur un terrain d'environ 7 000 m², un cadre de tranquillité absolue qui garantit l'intimité, de vastes espaces extérieurs et la possibilité de vivre chaque saison dans un total relax, à quelques minutes des plages les plus réputées de la côte ionienne du Salento.

La position est l'un de ses principaux atouts. De chaque pièce de la maison et des espaces extérieurs, on bénéficie d'une vue splendide sur la mer, le regard s'étendant le long de la côte vers le sud jusqu'à atteindre Santa Maria di Leuca. Le panorama, sublimé par les couleurs de la maquis méditerranéen et le bleu de la mer, change au cours des différentes heures de la journée offrant des décors toujours nouveaux et des couchers de soleil d'une beauté rare.

L'habitation se développe entièrement au rez-de-chaussée et se caractérise par une distribution des espaces pratique et fonctionnelle. L'entrée mène à un salon accueillant, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis, relié à un espace repas confortable avec coin cuisine. La zone nuit comprend deux chambres doubles spacieuses et deux salles de bains, des environnements conçus pour garantir confort et praticité tant dans l'utilisation quotidienne que pendant les séjours estivaux. Les pièces sont lumineuses et bien reliées aux espaces extérieurs, permettant de vivre la maison en parfaite harmonie avec le paysage environnant.

À l'extérieur, la propriété offre tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie en plein air. Une agréable zone ombragée, parfaite pour les déjeuners et les dîners d'été, est sublimée par la présence d'un barbecue et d'un bac en pierre caractéristique, idéal pour se rafraîchir pendant les journées les plus chaudes. La vaste étendue du terrain laisse également place à de nombreuses possibilités de personnalisation, notamment la réalisation d'une piscine panoramique qui rendrait cette propriété encore plus exclusive et prestigieuse.

Par un escalier extérieur, on accède à la terrasse, un environnement qui offre des possibilités supplémentaires. Équipée de manière appropriée avec un coin salon, un salon ou un solarium, elle deviendra l'endroit idéal pour se détendre en admirant la mer, lire un livre, partager un dîner au coucher du soleil ou simplement se laisser envelopper par le calme et les parfums de la campagne du Salento.

Du point de vue des installations, la villa dispose de climatiseurs installés dans toutes les pièces, d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs, de moustiquaires, d'un système d'irrigation souterrain pour l'évacuation des eaux usées et d'une citerne alimentée par un puits, des équipements qui assurent confort, efficacité et pleine habitabilité tout au long de l'année.

Cette propriété représente une solution idéale à la fois pour ceux qui souhaitent une résidence privée immergée dans la nature, et pour ceux qui recherchent un investissement de valeur à destiner au marché des locations touristiques, grâce à la position panoramique, à la proximité de la mer et aux nombreuses possibilités de valorisation.

Pescoluse est l'une des destinations balnéaires les plus appréciées de tout le Salento. Connue sous le nom de « Maldives du Salento », elle est célèbre pour ses longues plages de sable fin, sa mer cristalline aux nuances turquoise et ses fonds peu profonds, également idéaux pour les familles avec enfants. Pendant la saison estivale, elle offre des établissements balnéaires équipés, des locaux, des restaurants et de nombreux services, tout en conservant des coins de nature intacte. La proximité de Torre Pali, Torre Vado et Santa Maria di Leuca permet également de rejoindre en quelques minutes certaines des destinations les plus fascinantes du Capo di Leuca, rendant cette propriété un choix parfait pour vivre le Salento dans toute sa splendeur, entre mer, nature, traditions et paysages d'une beauté extraordinaire.