Trullo 1 chambre, 85 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Au cœur de l’agro de Salve, dans le Salento, nous proposons à la vente une propriété intéressante d’environ 12 500 m², caractérisée par la présence de deux anciennes constructions en pierre et par une position particulièrement favorable, à seulement 5 km de la côte et des magnifiques marines de Salve. Un lieu qui conserve intact le charme authentique de la campagne salentine et qui, grâce à ses caractéristiques, offre des possibilités intéressantes de récupération et de valorisation. Le terrain, facilement accessible et avec façade directe sur une route communale, se développe dans un contexte rural calme et immergé dans l’atmosphère typique du paysage salentino, entre oliviers, murs à sec et végétation méditerranéenne. À l’intérieur de la propriété se trouvent deux anciens bâtiments ruraux, distants l’un de l’autre d’environ 40 mètres, qui représentent l’élément de plus grand intérêt historique et architectural de l’ensemble.
Le premier bâtiment est une caractéristique liama, une ancienne construction rurale typique du Salento, divisée intérieurement en deux environnements de dimensions égales. Les deux environnements sont rehaussés par la présence des voûtes traditionnelles en berceau, expression d’une technique de construction ancienne et profondément liée à la culture architecturale locale. Le deuxième bâtiment est constitué d’un seul environnement et conserve une suggestive voûte en étoile, un autre élément distinctif de l’architecture rurale salentine. La propriété dispose également d’une ancienne citerne, aujourd’hui alimentée par la collecte des eaux de pluie provenant des toitures de la liama. Pour garantir un approvisionnement hydrique plus complet et indépendant, l’acheteur pourra évaluer la réalisation d’un puits, selon les possibilités et les autorisations prévues par la réglementation en vigueur. En ce qui concerne l’élimination des eaux usées, celle-ci devra être réalisée par un système de sous-irrigation. Un aspect particulièrement intéressant concerne les possibilités de récupération des bâtiments existants. Il sera en effet possible de procéder à la rénovation des deux constructions et au changement de destination d’usage de dépôt à habitation, dans le respect de la réglementation urbanistique en vigueur et après acquisition des titres et autorisations nécessaires. Les interventions pourront être orientées vers la conservation des éléments architecturaux originaux, valorisant les voûtes traditionnelles et le caractère rural des bâtiments, et simultanément vers la création d’environnements confortables et fonctionnels. Le projet de valorisation pourra également être complété par la réalisation de pergolas, idéales pour créer de agréables zones d’ombre et des espaces extérieurs où vivre pleinement le rapport avec la nature, et, si cela est permis, par une petite piscine au service de la propriété. La distance entre les deux bâtiments pourrait permettre d’imaginer une intervention capable de créer une authentique demeure salentine, où architecture rurale, nature et espaces extérieurs dialoguent de manière harmonieuse. La propriété se prête donc à différentes interprétations : une résidence privée immergée dans la quiétude de la campagne, une maison de vacances ou un projet d’hospitalité de charme, à développer dans le respect des caractéristiques originaires du lieu. La proximité de la mer représente un autre point fort, permettant d’atteindre en quelques minutes certaines des localités côtières les plus appréciées du Salento. Salve est une commune à la forte identité salentine, connue pour son centre historique, ses traditions, son paysage rural et surtout pour ses marines, dont Pescoluse, Torre Pali, Posto Vecchio et Lido Marini. Les célèbres plages de sable clair et les eaux cristallines de la côte ionienne, ainsi que la proximité de Santa Maria di Leuca et des autres centres du bas Salento, rendent cette zone particulièrement intéressante tant pour ceux qui souhaitent une résidence privée que pour ceux qui recherchent un investissement lié au tourisme.