Villa 2 chambres, 215 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

La façade de cette villa indépendante et vue mer reste gravée par son aspect original et imposant. La façade est alignée sur une allée non pavée qui parcourt toute la longueur du terrain et confère une touche sophistiquée. Juste devant la façade, au début de l'allée, une piscine de 40m² est prévue, ajoutant harmonie au dessin total.
La pergola de plus de 50m² à l'étage est le joyau de la couronne : exposition parfaite au sud et vue mer libre, sur les plages de Pescoluse et Torre Vado. La villa est indépendante, entièrement rénovée et comprend un porche, une pergola vue mer et un projet approuvé pour la réalisation d'une piscine semi-enterrée. Terrain de 5000m² de forme régulière, qui comprend également un trullo de forme carrée, en excellent état de conservation et un puits régulier.
Le bâtiment était déjà présent sur le terrain avant la rénovation complète. Au rez-de-chaussée, une zone nuit a été prévue, avec deux chambres, buanderie, salle de bain et cellier. L'étage est composé d'un séjour, avec une cuisine ouverte avec îlot central neuve, complète d'appareils électroménagers Miele, un bureau et une salle de bain. Le tout est relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur.
Les menuiseries en aluminium sont neuves, à découpe thermique et design, avec trois grandes baies vitrées vue mer pour chaque étage. Les installations sont toutes neuves et basées sur la technologie électrique : plan à induction pour la cuisine, système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, installation photovoltaïque de 6kW avec batteries de stockage et station de recharge pour voiture électrique. De plus, un système solaire thermique pour l'eau chaude est déjà installé.
Complète avec alarme intelligente, double installation électrique, une pour chaque étage de la maison. Elle est idéale comme résidence pour toute l'année ou pour investissement, compte tenu de son potentiel sur le marché touristique.