Villa 3 chambres, 130 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Pescoluse, Salve, Salento, Puglia
À 3 minutes des plages de Pescoluse, l'une des mers les plus cristallines du Salento, D’Amico Immobiliare vous propose à la vente cette splendide villa de Nouvelle Construction de 130 m², avec 40 m² de pergolas, avec vue mer et une magnifique piscine à débordement. La villa est vendue finie et complète, clé en main.
La villa
Insérée dans un jardin de 9 720 m², la villa, dans un mariage idéal entre qualité et innovation, est disposée sur un seul niveau, conçue pour garantir luminosité et confort à chaque pièce.
Construite selon les normes les plus modernes d'innovation, cette villa conserve l'esprit typique du Salento grâce à des environnements enrichis de voûtes en étoile avec des tuf apparents, un jardin méditerranéen avec des murs à sec et la présence d'une pajara partiellement en ruine.
La villa se présente avec de grandes pergolas ombragées, qui lui confèrent, dès le premier regard, une atmosphère fraîche et accueillante. Les portiques annoncent les espaces intérieurs, comme le grand séjour avec salle à manger et coin cuisine surélevé par une double voûte en étoile, et agrémenté de la vue sur la zone de la piscine et celle, panoramique, sur la mer de Pescoluse.
La zone nuit, reliée par un couloir pratique, se développe dans une zone réservée, composée de 2 chambres à coucher avec voûte en berceau et salle de bain de service et de la chambre principale, avec salle de bain privative, et de grandes fenêtres qui s'illuminent de l'éclat du jardin luxuriant.
La zone de pertinence de la villa, a en effet les traits et les odeurs typiques de l'arrière-pays méditerranéen, avec des oliviers, des figuiers et des figues de barbarie qui délimitent des allées élégantes et des zones de détente.
Le véritable joyau de la villa est représenté par la piscine à débordement de 40 m², avec une grande zone solarium en marbre entourée de verdure.
La villa est également conforme aux normes les plus élevées de durabilité et d'efficacité : l'installation photovoltaïque de 3 kW assure l'indépendance et des dépenses énergétiques contenues, les panneaux solaires fournissent de l'eau chaude pour tous les usages domestiques. L'isolation thermique complète, et les systèmes de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur, garantissent quant à eux un séjour confortable dans la villa pendant toutes les saisons.
Du point de vue hydrique, la villa est raccordée à l'aqueduc public, soutenu également par la présence d'un puits artésien. Les rejets, quant à eux, confluent dans le système de fosse biologique avec sous-irrigation.
Cette villa de nouvelle construction, représente votre meilleure option pour une résidence dans le Salento moderne, à la pointe de la technologie et en accord avec l'atmosphère et la chaleur locales.
L'emplacement
Cette villa est à vendre clé en main à Salve, à 2,5 km de Pescoluse, dans le Salento.
La commune de Salve est à environ 60 km de Lecce et 120 km de l'aéroport de Brindisi (Aéroport du Salento).
La Marina di Pescoluse est reconnue ces dernières années comme l'une des destinations balnéaires les plus demandées d'Italie, pour ses plages de sable doré, ses eaux cristallines avec des fonds peu profonds, et la maquis méditerranéen, souvent présent également sur les dunes côtières. Elle est récompensée depuis plusieurs années par le PAVILLON BLEU FEE, en tant que lieu avec la mer la plus propre d'Italie, et le PAVILLON VERT, en tant que lieu avec les meilleures plages et services, adaptés aux familles avec enfants.
Ici, vous trouverez des plages libres et des plages équipées pour profiter de la mer en fonction de vos besoins, et dans le maximum de détente, avec tous les services à portée de main. En vivant la plage libre, vous pourrez tout de même profiter des services offerts par les établissements balnéaires, offerts à 360°. Il y a également des plages équipées idéales pour les besoins de ceux qui aiment voyager avec leurs animaux domestiques.