Villa 3 chambres, 90 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Nous proposons à la vente un terrain agricole intéressant d'environ 8 150 mètres carrés situé dans la commune de Salve, dans la localité de Ruggiano, un contexte en forte expansion résidentielle et paysagère. Le terrain est déjà équipé d'un permis de construire pour la réalisation d'une villa indépendante avec piscine, représentant donc une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence personnalisée sans avoir à supporter les délais et les complexités de la procédure d'autorisation. Le projet prévoit la construction d'une habitation dans un style architectural salentino parfait, caractérisée par des voûtes en étoile et en berceau suggestives, des éléments typiques qui confèrent un grand charme et une authenticité aux environnements. Intérieurement, la villa sera composée d'un grand séjour-salle à manger avec coin cuisine, trois chambres et deux salles de bains, garantissant des espaces fonctionnels et bien répartis.

Sur la façade principale, la réalisation d'un élégant porche en maçonnerie est prévue, idéal pour vivre les espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année, tandis que sur le fond, une piscine de 40 mètres carrés (dimensions 5x8) trouvera sa place, parfaite pour des moments de détente et de convivialité immergés dans la tranquillité de la campagne. L'approvisionnement en eau pourra être assuré par un puits ou par une citerne avec remplissage par camion-citerne, tandis que l'élimination des eaux usées sera gérée par un système de sous-irrigation, une solution typique des zones rurales. La zone environnante est concernée par la récente construction de nombreuses villas et petites maisons de prestige, contribuant à une réévaluation progressive de l'ensemble du contexte et rendant cet investissement particulièrement intéressant, tant comme résidence privée que comme structure touristique.

Il est possible d'acheter le terrain au prix affiché ou, alternativement, la villa finie clé en main (dans ce cas, le prix sera convenu en fonction des matériaux choisis par le client).

Salve est une localité réputée du bas Salento, appréciée pour son territoire authentique et sa proximité avec certaines des plus belles plages de la côte ionienne. Parmi celles-ci, les célèbres marines de Pescoluse se distinguent, également connues sous le nom de « Maldives du Salento », caractérisées par un sable clair et fin, des fonds peu profonds et des eaux cristallines, idéales pour les familles et les amoureux de la mer. L'ensemble du littoral offre des paysages naturels de grande valeur, avec des dunes, la maquis méditerranéen et des couchers de soleil suggestifs qui font de cette zone l'une des destinations les plus prisées des Pouilles.