Villa 3 chambres, 120 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Salve, Lecce, Puglia
Dans le décor panoramique des douces collines côtières du Salento, D’Amico Immobiliare vous propose à la vente cette typique Villa Salentina de 120m² avec vue mer panoramique au sein d’un terrain d’environ 4300 m², sur lequel se trouve également une splendide Pajara à rénover.
La villa
Intégrée dans un grand jardin luxuriant de maquis méditerranéen et d’oliviers, la villa, disposée sur un seul niveau, se compose d’une entrée-salon avec cuisine complète, d’un dégagement avec canapé et de 3 élégantes chambres à coucher desservies par 3 salles de bains complètes avec cabine de douche.
La villa a été construite selon le style et la tradition des habitations typiques salentines, avec des voûtes en berceau et des murs en tuf apparents, des murs épais et massifs et de nombreuses niches de points lumineux qui valorisent les intérieurs avec un éclairage naturel doux et diffus.
Les espaces extérieurs
Ce qui rend unique cette villa est la présence de deux vastes pergolas extérieures, pour une surface ombragée totale de plus de 100m². La première pergola, située à l’entrée de la propriété, est aménagée en un espace détente confortable, avec canapés et confort, idéal pour être complétée par un barbecue ou une cuisine extérieure. À proximité de cette zone s’élève une petite Pajara, partiellement en ruine, qui pourra être utilisée comme dépôt ou comme dépendance selon les besoins.
La deuxième pergola, d’une superficie de 55m², s’ouvre quant à elle sur une splendide vue mer panoramique sur la zone de Pescoluse, garantie également pour l’avenir, non seulement par la position, mais aussi par les récentes contraintes paysagères introduites par la Région des Pouilles.
Toujours dans l’espace extérieur, à proximité de la villa, il est possible de définir un espace solarium immergé dans la nature, avec l’installation d’une piscine extérieure, également avec vue panoramique.
Services et installations
La villa est équipée à la fois du chauffage au sol et de climatiseurs avec système inverter chaud/froid, qui garantiront un séjour agréable en hiver comme en été. En ce qui concerne l’eau chaude sanitaire, des panneaux solaires sont installés sur la terrasse de la villa, soutenus également par une chaudière alimentée au gaz.
Du point de vue de l’eau, la villa est desservie par une vaste citerne, avec possibilité de réaliser un puits artésien, et par une fosse septique.
La position
Cette élégante villa avec vue mer panoramique se trouve à Località Fani, à Salve, dans la province de Lecce.
La villa se trouve à 5 minutes de la plage de Pescoluse (3km), et à moins de 6 km du centre habité de la commune de Salve. Enfin, la propriété est située à environ 15 km de Santa Maria di Leuca, l’une des destinations les plus connues et appréciées du Salento.
La commune de Salve est située à environ 60 km de Lecce et à 120 km de l’aéroport de Brindisi (Aéroport du Salento)
La bande côtière sablonneuse qui s’étend de Marina di Ugento à Santa Maria di Leuca est riche en sources d’eau douce qui se jettent en mer. De nombreuses sources sont présentes, en particulier, entre les plages de Pescoluse et Torre Vado. Ces sources d’eau créent de véritables bassins naturels (réserve naturelle de source d’eau douce).
La Marina di Pescoluse est l’une des destinations balnéaires les plus prisées d’Europe. En effet, chaque année, ses plages de sable doré, ses eaux cristallines aux fonds peu profonds et le maquis méditerranéen, souvent présent également sur les dunes de sable, en font une destination privilégiée pour de nombreux touristes et voyageurs. Ce tronçon de plage est récompensé depuis plusieurs années par la communauté européenne, avec le FLAG BLU, en tant que lieu avec la mer la plus propre d’Italie, et le FLAG VERDE, en tant que lieu avec les meilleures plages et services, adaptés aux familles avec enfants.