Maison individuelle 3 chambres, 170 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Typique habitation salentine à 5 km de la mer
Au cœur du centre historique de Salve, située dans une petite ruelle (Vico Pennina), Salento Agency propose à la vente une magnifique propriété aux multiples possibilités. Derrière une simple et discrète porte en fer forgé, se cache cette typique habitation à cour ! Un vaste patio sert de dégagement pour les nombreuses pièces qui composent cette propriété, certaines à rénover et d'autres déjà récupérées et habitables. La partie récupérée et celle centrale ! En franchissant la porte d'entrée et en levant les yeux, vous resterez bouche bée devant une magnifique voûte salentine d'architecture unique ; cette grande pièce sert de salon et de salle à manger et dessert en même temps les divers environnements. La première porte à droite mène à un espace polyvalent, à une salle de bain et à la première chambre. La salle de bain a été réalisée dans un style marocain tadelakt, en utilisant des matériaux naturels. La deuxième porte à droite mène à la kitchenette, un environnement simple mais fonctionnel, chaleureux et accueillant ; magnifique est le foyer antique qui a été récupéré et remis en état de marche. De la cuisine comme de la chambre salon, vous avez la possibilité de sortir vers le petit jardin à l'arrière où vous pourrez passer vos journées d'été, dans le plein de l'intimité. Le jardin abrite un local de stockage et l'escalier couvert qui mène à la cave, caractérisée par une voûte en berceau. Sur le côté gauche de la zone de séjour il y a deux portes dont une mène à la deuxième chambre matrimoniale tandis que la deuxième porte mène à une chambre au niveau intermédiaire avec la terrasse sur le toit et d'ici vous pouvez admirer une grande partie du centre historique de Salve. La rénovation de cette habitation a été réalisée avec l'aide des artisans locaux et de matériaux naturels (comme le coccio pesto) et en conservant et en récupérant les éléments originaux. La partie à rénover, située à gauche de la cour d'accès, se compose de trois pièces avec des voûtes en étoile en parfait état structurel et d'une quatrième pièce avec un plafond en poutres précontraintes pour lequel le remplacement est nécessaire ; au niveau inférieur, il y a une cave avec une voûte en berceau. Sur le côté droit de la cour, il y a deux petits espaces avec des voûtes en étoile en excellent état structurel. Ce bien se prête à de multiples usages et peut notamment être utilisé comme résidence principale et dépendance pour les invités et les amis ou peut être utilisé comme B&B ou maisons de vacances ; dans ces deux derniers cas, il est possible d'accéder à des financements régionaux qui encouragent la restauration du patrimoine historique, bien sûr à certaines conditions. Salento Agency vous accompagnera tant dans la phase d'achat que dans la phase de développement de la demande d'obtention des financements, destinés à la rénovation.