Maison 2 chambres, 118 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Villa Amoruso entre mer et campagne

Villa construite en 2023 avec d'excellents critères d'isolation thermique. Terrain de 10.000 mq avec une façade d'environ 100 mètres sur la contrada Scafazzi. Le terrain a deux entrées opposées, chacune avec un portail. L'entrée principale traverse l'allée de gravier, bordée de plantes typiques de la maquis. La deuxième atteint deux bâtiments en ruine de facture lointaine. L'un est partiellement effondré, l'autre est intact et tous deux présentent des éléments architecturaux de grande valeur. Tout autour, plusieurs chemins naturels, au milieu d'une flore sauvage répandue. L'habitation a une entrée principale dans le séjour avec coin cuisine et une péninsule faite d'un bloc unique de bois au centre de l'environnement. La zone nuit est composée de 2 chambres matrimoniales et 2 salles de bains avec douche. Chaque chambre a une porte de sortie indépendante sur le jardin et sur la zone de la piscine. Le style rustique et le choix chromatique total white confèrent élégance et luminosité. Le sol est en résine à haute lavabilité. Les menuiseries sont en PVC à haute isolation. Les volets extérieurs sont en bois. L'installation chaud/froid est unique, avec pompe à chaleur Ariston, puissante et efficace. Chaque pièce a un ventilateur à encastrer au sol avec contrôle manuel et à distance. Moustiquaires à défilement sur toutes les portes. De plus, il y a un sous-escalier avec accès depuis l'extérieur et une petite buanderie, toujours accessible depuis l'extérieur. Le bâtiment est entouré d'un sol en béton, très large et pratique. Une pergola en canne permet de profiter de l'extérieur pendant la belle saison, pour toute occasion. L'escalier en maçonnerie permet d'atteindre la terrasse avec vue panoramique sur le tronçon de mer de Pescoluse, qui n'est qu'à 3 km. La propriété est facilement accessible depuis la route nationale 274. Piscine de 40mq avec eau salée. Citerne qui permet de collecter l'eau de pluie. Alarme et surveillance.