Villa 2 chambres, 120 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Villa de style Salento avec piscine et vue mer
Au coeur du bas Salento, entre les senteurs intenses du maquis méditerranéen et le calme absolu de la campagne, nous proposons à la vente une villa individuelle de prestige, immergée dans un paysage préservé, à seulement 2 km de la mer et avec une vue panoramique sur l'Ionienne. La propriété est située sur le territoire de la municipalité de Salve, dans une position stratégique parmi les célèbres marines de Torre Vado et Pescoluse, facilement accessibles en quelques minutes. Cette résidence exclusive a été construite avec un projet qui allie habilement l'architecture traditionnelle du Salento et le confort de vie contemporain. La villa a été construite avec des matériaux locaux de haute qualité, tels que le tuf apparent, les poutres en bois blanchi, les toitures voûtées en berceau, les murs restaurés de type lima, et le précieux sol en terre cuite, qui, ensemble, donnent à la propriété une atmosphère authentique, raffinée et intemporel. Distribution interne La maison est de plain-pied et se compose comme suit: Grand salon avec fenêtre panoramique qui offre une vue splendide sur la mer et la piscine, idéal pour des moments de détente ou de convivialité; Cuisine intégrée, construite sur mesure et finie avec des matériaux naturels, qui rappelle les anciennes cuisines paysannes du Salento; Chambre double lumineuse et bien finie; Deux salles de bain complètes, modernes mais cohérentes dans le style avec l'ensemble de la propriété; Chambre principale, obtenue à l'intérieur d'une structure en pierre construite selon le type d'anciennes pajare salentine, avec des pièces fraîches, évocatrices et avec un grand impact esthétique; Chambre supplémentaire avec plan circulaire, construite comme un vrai trullo, avec des murs en pierre vive, qui offre une expérience de logement unique. La villa est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par ventilo-convecteurs et d'un puits à usage exclusif pour l'approvisionnement en eau, élément essentiel pour l'autonomie totale de la propriété, en particulier pendant les mois d'été. Extérieurs et espaces extérieurs L'extérieur a été conçu pour assurer un maximum de confort en toute saison. La zone est complètement entourée par la nature et offre: Une magnifique piscine à débordement avec vue sur la mer, parfaitement intégrée dans le contexte naturel, un solarium en pierre, meublé pour des moments de détente sous le soleil, un espace ombragé avec une structure en fer forgé et des plantes grimpantes, idéal pour les déjeuners en plein air ou lectures après-midi, de grands espaces verts privés, facilement personnalisables, également parfaits pour d'éventuels potagers ou jardins aromatiques. L'ensemble de la propriété est clôturé et offre une intimité absolue, tout en étant facilement accessible par un chemin de terre bien entretenu. L'emplacement: Torre Vado et Pescoluse La villa est située à quelques minutes de Torre Vado, une marina calme et bien desservie, équipée d'un port de plaisance, d'un front de mer, de restaurants et de services, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue et familiale. Un peu plus au sud se trouve Pescoluse, connue au niveau national comme les "Maldives du Salento", en raison de ses plages blanches, de la mer cristalline et du fond inférieur, parfait même pour les plus petits. L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre en pleine nature, mais à une courte distance de tous les services et des principales attractions touristiques du Salento. Les endroits tels que Santa Maria di Leuca, Gallipoli et Otranto sont facilement accessibles en voiture. Pourquoi choisir cette villa Cette propriété est une solution de logement unique, parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances de haut niveau, mais aussi un excellent investissement immobilier pour ceux qui souhaitent s'insérer sur le marché touristique avec une structure de charme. La combinaison d'une position panoramique, d'un style architectural typique, de belles finitions et d'espaces extérieurs équipés font de cette villa une proposition rare et recherchée dans le panorama immobilier du Salento.