Hôtel 30 chambres, 1500 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

SALVE - LECCE - SALENTO
Dans la municipalité de Salve, à une courte distance de la mer et du centre historique, nous proposons à la vente un établissement d'hébergement hôtelier, avec 21 chambres au premier étage, plus cuisine, débarras, pièces annexes et locaux techniques entre le sous-sol et le deuxième étage.
L'entrée principale de la stuc est située sur la Piazza Dante, au rez-de-chaussée il y a un petit espace pour la réception avec la chambre d'ascenseur et l'escalier intérieur reliant les autres étages, pour une superficie brute totale d'env. 83.
Au premier étage, il y a toute la zone d'hébergement, accessible par l'escalier intérieur principal, en plus de l'ascenseur, et par deux escaliers extérieurs à usage d'incendie.
Il se compose de n. 21 chambres doubles avec salle de bain privée, les chambres donnant sur les vues sur la rue ou la place ont des balcons, tandis que les autres ont de grandes fenêtres.
Également au premier étage se trouve la salle utilisée comme restaurant, située au centre de la structure, équipée de toilettes dédiées, ainsi que des vestiaires pour le personnel et des pièces de rangement, le tout pour une surface brute totale d'environ 1087 mètres carrés.
Les espaces de dégagement sont également bien répartis à tout l'étage en plus des connexions avec les sorties de secours.
Au deuxième étage, il y a un couloir, une buanderie, la cuisine et n. 5 pièces techniques, en plus du dallage solaire d'environ 750 mètres carrés à utiliser comme terrasse de niveau tout ou partie.
Entre les premier et deuxième étages, une mezzanine a été créée, ornée d'une fenêtre très colorée, utilisée comme espace TV / relax par les invités de la structure, la surface couverte du deuxième étage est d'environ 200 m2.
Devant l'entrée et dans les rues latérales, il y a des places de parking non réservées, à titre gratuit.
Actuellement, des travaux de rénovation sont en cours sur la propriété, elle sera livrée au rogiato avec de nouveaux luminaires externes certifiés, des portes-chambres et des salles de bains et peinture des espaces intérieurs. De plus, pour chaque chambre, il y aura une pompe à chaleur et un ventilo-convecteur. L'eau chaude sanitaire sera équipée de panneaux solaires et de chaufferies, les sanitaires et les portes seront changés dans les salles de bains. Il est prévu de remplacer les systèmes sous le "ciel suspendu" qui seront ensuite restaurés selon l'état actuel, les systèmes d'eau et d'électricité aux normes, le sol de la propriété composée de carreaux de céramique.
La structure est vendue sans mobilier.
La municipalité de Salve est à environ 5 km des célèbres Marina di Salve, Marina di Pescoluse, Torre Vado, stations touristiques avec des plages de référence nationale, y compris les "Maldives du Salento" et se trouve également à seulement 10 km du Capo di Santa Maria di Leuca, où la mer Ionienne et l'Adriatique se rencontrent, à 70 km de Lecce et à 120 km de l'aéroport de Brindisi.