Villa 3 chambres, 130 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Pescoluse, Salut, Salento, Pouilles
A 3 minutes des plages de Pescoluse, l'une des mers les plus cristallines du Salento, D'Amico Immobiliare vous propose à la vente cette splendide villa de Nouvelle Construction de 130 mètres carrés, avec 40 mètres carrés de pergolas, avec vue mer et charmante piscine à débordement. La villa est vendue finie et complète clé en main.
La villa
Insérée dans un jardin de 9 720 mètres carrés, la villa, dans une combinaison idéale de qualité et d'innovation, est de plain-pied, conçue pour assurer luminosité et confort à chaque pièce.
Construite selon les canons d'innovation les plus modernes, cette villa conserve l'esprit typique du Salento grâce à des pièces enrichies de voûtes en étoile avec des tufi apparents, d'un jardin méditerranéen avec des murs en pierres sèches et la présence d'un pajara partiellement en ruine.
La villa a de grandes pergolas ombragantes qui lui confèrent, dès le premier regard, une atmosphère fraîche et accueillante. Les porches anticipent les intérieurs, tels que le grand salon avec salle à manger et kitchenette dominée par une double voûte en étoile, et agrémentée par la vue sur la piscine et celle, panoramique, sur la mer de Pescoluse.
La zone nuit, reliée par un couloir pratique, se développe dans un espace privé, composé de 2 chambres avec voûte en berceau et salle de bain de service et de la chambre principale, avec salle de bain en suite, et de grandes fenêtres qui s'illuminent avec la splendeur du jardin luxuriant.
La zone de la villa a en effet les traits et les odeurs typiques de l'arrière-pays méditerranéen, avec des oliviers, des figuiers et des figuiers qui bordent des allées élégantes et des espaces de détente.
La vraie perle de la villa est représentée par la piscine à débordement de 40 m2, avec un grand solarium en marbre entouré de verdure.
La villa est également conforme aux normes de durabilité et d'efficacité les plus élevées: si le système photovoltaïque de 3kw assure une indépendance et des utilisations énergétiques limitées, les panneaux solaires fournissent de l'eau chaude pour chaque usage domestique. L'isolation thermique complète et les systèmes de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur garantissent un séjour confortable dans la villa tout au long des saisons.
Du point de vue de l'eau, la villa est reliée à l'aqueduc public, également soutenue par la présence d'un puits artésien. Les rejets, quant à eux, se retrouvent dans le système de fosse biologique avec sous-irrigation.
Cette villa nouvellement construite est votre meilleure option pour une résidence moderne dans le Salento, à la pointe de la technologie et en phase avec l'atmosphère et la chaleur locales.
L'emplacement
Cette villa est à vendre clé en main à Salve, à 2,5 km de Pescoluse, dans le Salento.
La municipalité de Salve est à environ 60 km de Lecce et à 120 km de l'aéroport de Brindisi (aéroport du Salento).
La Marina di Pescoluse est réputée ces dernières années comme l'une des stations balnéaires les plus demandées d'Italie, pour ses plages de sable doré, ses eaux cristallines avec des fonds peu profonds, et le maquis méditerranéen, souvent présent même sur les dunes côtières. Depuis plusieurs années, il a reçu le BLEU FEE BANDIER, comme une ville avec la mer la plus propre d'Italie, et le BANDIERA VERT, comme une ville avec les meilleures plages et services, adaptée aux familles avec enfants.
Ici, vous trouverez des plages libres et des plages équipées pour profiter de la mer au mieux de vos besoins, et au maximum de détente, avec tous les services à portée de main. En vivant la plage libre, vous pourrez toujours profiter des services offerts par les établissements balnéaires, offerts à 360 °. Il y a aussi des plages équipées idéales pour ceux qui aiment voyager avec leurs animaux de compagnie.