Villa 3 chambres, 120 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Bonjour, Lecce, Pouilles
Dans le paysage panoramique des douces collines côtières du Salento, D'Amico Immobiliare vous propose à la vente cette Villa typique du Salento de 120 m2 avec vue panoramique sur la mer sur un terrain d'environ 4300 mètres carrés, sur lequel se trouve également une splendide Pajara à restaurer.
La villa
Au sein d'un grand jardin luxuriant de maquis méditerranéen et d'oliviers, la villa, de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée avec cuisine complète, d'un couloir avec canapé et de 3 chambres élégantes desservies par 3 salles de bains avec douche.
La villa a été construite selon le style et la tradition des maisons typiques du Salento, avec des voûtes en berceau et des tuf apparents, des murs épais et puissants et de nombreuses niches de points lumineux qui mettent en valeur les intérieurs avec un éclairage naturel doux et répandu.
Les espaces extérieurs
Ce qui rend cette villa unique, c'est la présence de 2 grandes pergolas extérieures, pour un espace ombre total de plus de 100 m2. La première pergola, située à l'entrée de la maison, est utilisée comme un espace détente confortable, avec des canapés et un confort, idéal pour être complété par un barbecue ou une cuisine extérieure. A proximité de cette zone se trouve une petite Pajara, partiellement en ruine, qui, selon les besoins, peut être utilisée comme entrepôt ou comme dépendance.
Le deuxième portique, de 55 m2, s'ouvre plutôt sur une splendide vue panoramique sur la mer sur la région de Pescoluse, également garantie pour l'avenir, ainsi que pour l'emplacement, par les récentes contraintes paysagères introduites par la région des Pouilles.
Également dans l'espace extérieur, à proximité de la villa, il est possible de définir un espace solarium entouré par la nature, avec l'installation d'une piscine extérieure, également avec vue panoramique.
Services et installations
La villa est équipée à la fois d'un chauffage au sol et de la climatisation avec un inverseur chaud / froid, qui garantira un agréable séjour d'hiver comme en été. Quant à l'eau chaude sanitaire, en revanche, des panneaux solaires sont installés sur la terrasse de la villa, soutenus également par une chaudière à gaz.
Enfin, du point de vue de l'eau, la villa est desservie par une grande citerne, avec la possibilité de construire un puits artésien, et une fosse septique.
L'emplacement
Cette élégante villa avec vue panoramique sur la mer est située à Fani, à Salve, dans la province de Lecce.
La villa est située à 5 minutes de la plage de Pescoluse (3 km), et à moins de 6 km de la ville de la municipalité de Salve. Enfin, la propriété est à environ 15 km de Santa Maria di Leuca, l'une des destinations les plus célèbres et les plus appréciées du Salento.
La municipalité de Salve est à environ 60 km de Lecce et à 120 km de l'aéroport de Brindisi (aéroport du Salento).
La bande côtière de sable qui va de Marina di Ugento à Santa Maria di Leuca est riche en sources d'eau douce qui coulent en mer. Beaucoup sont particulièrement présents entre les plages de Pescoluse et Torre Vado. Ces sources d'eau créent de vraies baignoires (envahissement naturel d'une source d'eau douce).
Marina di Pescoluse est l'une des stations balnéaires les plus demandées d'Europe. En fait, chaque année, ses plages de sable doré, ses eaux cristallines avec des fonds peu profonds et le maquis méditerranéen, souvent présent même sur les dunes de sable, en font la destination privilégiée de nombreux touristes et voyageurs. Depuis plusieurs années, ce tronçon de plage est récompensé par la communauté européenne, avec la PANDIERA BLEU, comme localité avec la mer la plus propre d'Italie, et la PANDIERA VERT, comme localité avec les meilleures plages et services, adaptées aux familles avec enfants.