Masseria 12 chambres, 536 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Pescoluse, Marina di Salve (LE), Salento, Pouilles
Immergé dans le paysage enchanteur de la campagne du Salento, D'Amico Immobiliare vous propose à la vente ce domaine exclusif de 536 mètres carrés couvert, composé de 1 Masseria, 4 Pajare, 1 Lamione, 1 piscine et un terrain de 10 000 mètres carrés au total, au coeur du bas Salento.
Le domaine, actuellement utilisé comme établissement d'hébergement touristique, se compose de 2 zones principales, celle de Masseria et celle de la cour Pajare.
La zone de Masseria, finement finie, sert de référence à tout le domaine. En effet, entourée de murs en pierres sèches et de colonnades en tuf local, la propriété accueille:
1 maison privée totalement indépendante de 60 m2 qui abrite 1 grand salon avec coin repas et cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et un joli jardin privé;
1 Porche couvert avec voûtes en berceau caractéristiques;
1 Cour intérieure avec des pergolas anciennes donnant sur le domaine;
2 entrepôts;
1 garage d'abri pour véhicules.
De plus, située dans un espace privé et relaxant, aménagé avec des espaces ombragés et des meubles extérieurs, la Masseria abrite également une magnifique piscine de 45 m2, en cours d'achèvement, située sur une pelouse bien entretenue, bordée de murs en pierres sèches suggestifs.
A l'entrée principale du domaine, il y a la cour Pajare, qui abrite un complexe rural meublé avec élégance, composé de:
3 Pajare qui abrite 2 chambres doubles confortables chacune, toutes avec salle de bain en suite;
Une quatrième pajara, plus grande, qui dispose de 1 chambre double avec salle de bain privée, 1 cuisine et 1 salle à manger
1 Lamione.
Ces 4 Pajare, rénovées dans le respect de l'ancienne tradition, sont équipées de la climatisation, d'un système d'alarme et d'une connexion Wi-Fi, ce qui rend le domaine idéal même pour des séjours plus longs. En effet, la zone de pertinence extérieure de chacun, de charmante facture, donne sur une colonnade éclairée qui saura vous offrir, à tout moment de la journée, une atmosphère unique.
Le caractéristique Lamione avec des voûtes en berceau de 65 mètres carrés, actuellement utilisé comme salle de petit-déjeuner, abrite 1 petit atelier, 1 couloir et 1 salle de bain. De plus, à l'extérieur, il dispose également d'un ancien four en pierre et d'une grande pergola ombragée utilisée comme coin petit-déjeuner.
Dans le jardin du domaine, en plus de trouver une forêt en cours d'aménagement, vous pourrez effectuer un véritable parcours olfactif où, parmi les plantes aromatiques et les arbustes officinaux, vous pourrez saisir les essences les plus pures transmises par l'atmosphère par la campagne du Salento.
Le jardin, desservi par un système d'irrigation souterrain alimenté par un puits artésien, dispose également d'un système de phytoépuration qui rend la propriété plus verte et indépendante.
Le domaine exclusif avec Masseria et Pajare dispose également d'un parking intérieur confortable avec 16 places de parking.
L'ensemble du domaine, soigné dans les moindres détails, représente un lieu presque intemporel, adapté à tous ceux qui veulent vivre un Salento authentique sans sacrifier le confort de la modernité. Il s'inscrit, en effet, dans un contexte paysager de plus grande tranquillité, dans une zone de campagne typique à mi-chemin entre la ville de Salve et les plages de Pescoluse.
Grâce à sa structure particulière, ce domaine se prête bien à être utilisé à la fois comme établissement d'hébergement et comme résidence privée exclusive.
En fait, dans le deuxième cas, en redéfinissant la zone de Masseria, vous pourriez obtenir:
-1 appartement indépendant dédié au gardien-manteur de la villa
- une cour centrale
- 1 grand salon
- Deux suites.
De plus, en utilisant également le Lamione, actuellement utilisé comme coin petit-déjeuner, vous pourriez également créer une autre suite exclusive, portant à 12 le nombre total de chambres dans tout le domaine.
D'Amico Immobiliare vous offre également la possibilité d'acheter un autre terrain, adjacent au domaine, de 10 000 mètres carrés supplémentaires.
Ce domaine exclusif avec Masseria et Pajare est à vendre à Pescoluse, marina di Salve (LE), au cœur du Salento.
La municipalité de Salve est à environ 70 kilomètres de Lecce et à 120 kilomètres de l'aéroport du Salento, à Brindisi.
PESCOLUSE est un petit coin de Paradis. Renommé pour son étendue de sable fin et doré, pour ses fonds peu profonds et ses îlots qui émergent des eaux claires. Pescoluse a reçu plusieurs récompenses au fil des ans, dont le drapeau bleu et le drapeau vert. En effet, parmi les plus propres d'Italie, avec des eaux cristallines et des plages de sable doré, ils sont particulièrement adaptés aux familles avec enfants.