480 000 €
Maison individuelle 6 chambres, 450 m² Ruffano, Lecce (province) Salento
Caractéristiques
Descriptif
La maison, entourée d'un jardin d'environ 600 mètres carrés, bénéficie d'une double exposition: d'un côté la végétation luxuriante de la serre Salentina, de l'autre elle regarde vers le centre historique. Le projet architectural se marie avec l'élégance de la modernité et de la tradition: les voûtes en étoile et en berceau caractéristiques, laissées en pierre apparente, dialoguent harmonieusement avec des sols contemporains en parquet et grès gris, créant un environnement raffiné et d'un grand impact esthétique.
La maison est sur trois niveaux: en mezzanine, grande véranda d'entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine entièrement meublée, couloir, deux chambres et deux salles de bains. Au premier étage, élégant loft avec coin bureau, chambre, bureau supplémentaire, salle de bains et grandes terrasses panoramiques. Au sous-sol, il y a aussi un appartement indépendant avec cuisine-salon, trois chambres, chacune avec salle de bain privée, grand garage, débarras et local technique avec systèmes thermiques de dernière génération.
L'ensemble de la propriété est équipé d'un fan coil, de deux cheminées à bois et d'un système photovoltaïque moderne qui garantit une efficacité énergétique et une faible consommation.
A l'extérieur, un jardin bien entretenu et aux dimensions réduites entoure la villa sur trois côtés, offrant intimité et espaces verts agréables.
Détails
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 450 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Jardin
- 500 m²
- Classe énergie
- Référence
- 12583
Distance de:
- Aéroports
79.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
148.0 km - Crotone CRV - S.Anna
178.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
- Sortie d’autoroute
- 119.4 km - Autostrada Adriatica
- Hôpital
- 8.2 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
- Côte
- 14.0 km
- Station de ski
- 162.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Supermarché - Lidl
1.0 km - Boucherie
3.6 km - Boulangerie - L'Antico Forno a Legna
6.3 km - Pâtisserie - Bar Giannelli
- Manger à l’extérieur
120 m - Bar
430 m - Fast-food - Pizzeria da asporto Palummari
570 m - Restaurant - Farmacia dei Sani
1.5 km - Café - Plaza Cafè
- Activités sportives
490 m - Centre sportif - Palazzetto della Sport
7.7 km - Salle de gym - Palestra asd Budokai Body's Energy
9.0 km - Centre équestre
32.9 km - Club de golf - VOI Alimini Resort Golf
- Écoles
220 m - École
40.5 km - Université - Campus Ecotekne
138.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
- Pharmacie
- 550 m - Pharmacie - Farmacia Comunale
- Vétérinaire
- 11.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio
Informations sur Ruffano
- Altitude
- 127 m d’altitude
- Superficie
- 39.73 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 9411
Carte
Contacter l’agence
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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