Maison de campagne 5 chambres, 280 m²

Ruffano, Lecce (province)

Salento

POUILLES - SALENTO - RUFFANO

Dans le centre historique de Ruffano, un village situé au cœur du bas Salento, à quelques kilomètres de la côte Adriatique et de la côte Ionienne, nous proposons à la vente une maison historique d'environ 275 mètres carrés, qui conserve toutes les caractéristiques typiques de l'architecture locale, y compris les belles voûtes en étoile et en berceau, et les sols avec chape vénitienne.
La propriété dispose de deux entrées différentes : le premier d'une belle cour et le second d'une vicque caractéristique fermée; et est sur deux niveaux, rez-de-chaussée et mezzanine.
Au rez-de-chaussée, il y a 5 pièces avec des voûtes en berceau, autrefois utilisées comme écuries, salles de traitement du vin et greniers.
En mezzanine, nous trouvons ce qui était autrefois la maison majestueuse, composée de 10 pièces avec des voûtes en étoile et des sols en chape vénitienne avec des décorations et grecques.
La propriété comprend un jardin d'environ 100 mètres carrés auquel on accède à la fois de la vico et de la maison en mezzanine. Dans le jardin, il y a deux escaliers qui relient extérieurement les deux étages de la propriété.
Il y a une terrasse d'environ 200 mètres carrés, où il y a un débarras.
La propriété a besoin d'une rénovation qui puisse mettre en lumière la beauté de la propriété, mettant en valeur les caractéristiques typiques et leur donnant une touche de confort moderne. Il est possible de relier la propriété aux services d'électricité, de gaz, d'égout et d'eau.
La propriété se prête parfaitement à être une résidence privée caractéristique, mais aussi un établissement d'hébergement, compte tenu de la particularité de la propriété et compte tenu de la proximité des destinations touristiques les plus importantes du Salento.
Ruffano est un centre riche d'environ dix mille habitants situé dans la zone centrale, à proximité des Serre Salentine, à 50 km de Lecce, à 25 km de Gallipoli, à 30 km d'Otrante, à 30 km de Santa Maria di Leuca et à 85 km de l'aéroport de Brindisi.