Hôtel , 20000 m²

Racale, Lecce (province)

Salento

TORRE SUDA - SALENTO - POUILLE
Immergé dans le cadre suggestif de la Marina di Torre Suda, dans la municipalité de Racale, à seulement 900 mètres de la mer, nous proposons à la vente un complexe immobilier dans un état rustique, avec un projet approuvé pour la construction d'un complexe de 132 chambres, complet avec tous les services : restaurant, bar, réception, centre de conférence, piscine pour adultes et enfants, espace bien-être, terrains de sport et espaces de divertissement. Le complexe est situé sur un terrain d'environ 20 000 mètres carrés, dans une position plate et facilement accessible, à une courte distance des principales artères routières du Salento.
La propriété n'a pas de gestions antérieures, condition qui permet à l'investisseur de définir immédiatement l'identité de la marque, le style des finitions et le positionnement commercial. Un projet personnalisable, avec des espaces déjà structurés selon des critères d'efficacité énergétique et le respect des réglementations en vigueur en matière de construction.
Le Salento, et en particulier la province de Lecce, continue d'enregistrer une croissance constante des flux touristiques, tant italiens qu'international, devenant l'une des destinations préférées pour ceux qui recherchent l'authenticité, la nature et la qualité de l'hospitalité. Dans ce contexte, la propriété peut aspirer à se positionner dans la zone moyenne-haute de l'offre hôtelière régionale, avec d'importantes marges de développement et de rentabilité.
Avec une demande touristique croissante et un contexte naturel d'une rare beauté, cette propriété est idéale pour ceux qui veulent entrer ou se consolider dans le panorama de l'hospitalité des Pouilles.
L'emplacement est également l'un des points forts de cet investissement, à 900 mètres de la mer, à 8,5 km de la SS274, artère qui relie Lecce à Santa Maria di Leuca, à 90 km de l'aéroport de Brindisi, à 15 km de Gallipoli et de Baia Verde, célèbres pour leur vie nocturne et leurs plages dorées et à 20 km des Marines d'Ugento, renommées pour leurs longues étendues de sable et ses eaux turquoises.