Maison 2 chambres, 190 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (province)

À Presicce-Acquarica, Via 1° Maggio, nous vous proposons à la vente une vaste habitation indépendante développée sur deux niveaux, composée d'un appartement au rez-de-chaussée déjà existant et d'un premier étage à terminer, avec garage, grand espace extérieur et solarium. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de trois pièces avec des voûtes en étoile caractéristiques, d'une pièce avec voûte plate, d'un grand dégagement, de deux salles de bains, d'une mezzanine et d'un grand espace extérieur, où se trouvent une salle de bains supplémentaire et deux pièces accessoires utilisées comme cellier et local chaudière. Avec une intervention de rénovation et une distribution différente des espaces, il est possible de créer trois chambres, dont une donnant sur la rue, une donnant sur le jardin et possibilité de salle de bains privée et une troisième donnant sur le garage. Le garage, en plus de permettre l'accès à l'escalier menant au premier étage, pourrait être valorisé en supprimant le portail actuel et en réalisant un porche couvert, créant ainsi un espace plus ouvert et lumineux. Cette solution permettrait également à la fenêtre de la chambre donnant sur le garage de recevoir plus de lumière et d'aération naturelle, améliorant considérablement le confort de l'environnement. Le premier étage, actuellement à terminer, offre la possibilité de réaliser une entrée, un grand salon avec balcon, salle de bains principale, deux chambres, salle de bains de service avec vestibule et une spacieuse cuisine-salle à manger avec accès au balcon arrière. Il est également possible de prévoir des puits de lumière pour garantir une plus grande luminosité et aération naturelle aux pièces. Une solution aux grandes potentialités, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence indépendante de grandes dimensions, en conservant le charme des voûtes en étoile caractéristiques et en personnalisant les pièces selon leurs besoins.
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La maison dispose de:
-Compteur Enel
-Raccordement à l'aqueduc
-Raccordement aux égouts
-Installation de chauffage par radiateurs
-Alimentation des radiateurs avec chaudière à gasoil
-1 climatiseur
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SUPERFICIES
Surface de l'étage inférieur comprenant le garage et la mezzanine environ 190 m²
Espace extérieur arrière de l'étage inférieur environ 54 m²
Surface de l'étage supérieur environ 190 m²
Balcon avant environ 6 m²
Balcon arrière environ 10 m²
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INFORMATIONS SUR PRESICCE-ACQUARICA À environ 70 km de Lecce, s'élève Presicce-Acquarica, ville du Capo di Leuca parmi les plus beaux villages d'Italie. L'élégant centre historique est un raffiné rosier d'églises et une procession de palais seigneuriaux, qui alternent avec des ruelles, des places et des maisons à cour. Il conserve encore le clocher Renaissance, l'église baroque de Sant'Andrea, le merveilleux palais ducal, tandis qu'il cache un somptueux jardin suspendu du XVIIIe siècle. Juste à l'extérieur du centre urbain, on retrouve les architectures des églises de Santa Maria degli Angeli et Santa Maria dei Dolori, tandis que sur la hauteur de la Serra di Pozzomauro, se trouve l'église rupestre de Madonna di Loreto, d'origine basilienne, avec la crypte de San Mauro. Les campagnes sont parsemées de masserias fortifiées de l'époque Renaissance, à côté des plus élégantes casines, résidences des riches propriétaires terriens. Il est caché sous terre, dans un fascinant réseau souterrain, le trésor de Presicce : les 23 pressoirs hypogées où l'on produisait autrefois de l'huile lampante et où l'on conserve encore d'anciens pressoirs et meules. À quelques kilomètres de Presicce, vous pouvez rejoindre la côte avec les plages fantastiques et merveilleuses aux eaux claires et cristallines, nous trouvons plusieurs marines toutes sablonneuses, Lido Marini, Torre Pali et les fameuses "Maldive du Salento".
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