Masseria 6 chambres, 559 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (province)

Presicce - Acquarica, Salento, Lecce, Puglia
Située à seulement 5 minutes des plus célèbres stations balnéaires de Pescoluse et Lido Marini, D’Amico Immobiliare vous propose à la vente la Masseria degli Angeli, d’environ 559 m² couverts, dans un quartier calme et réservé.
Entourée de 5 hectares de Terreno, cette Masseria destinée à l’AGRITURISMO, peut également être utilisée comme Résidence Privée Typique.
La propriété
Entièrement entourée de murs en pierre sèche, la Masseria se développe en espaces ainsi organisés:
- 376 m² couverts actuellement utilisés comme Structure Réceptive Touristique
- 183 m² couverts employés comme Magasin-Dépôt.
Si vous décidez de réaliser un Agriturismo, vous pourrez affecter ce Magasin-Dépôt à Restaurant. De plus, vous pourrez construire n° 6 chambres supplémentaires (studios). En alternative, à usage privé, vous pourrez l’utiliser comme Grand Living.
La zone de la Masseria adibée à b&b, finement rénovée et meublée, se développe sur deux niveaux qui accueillent 6 confortables chambres.
Au rez-de-chaussée, la structure se compose de 1 Salle de Petit-déjeuner Spacieuse, 2 Dégagements, 1 Coin Cuisine, 1 Vano Confortable avec Salle de Bain et, 1 Chambre de 4 Personnes et Salle de Bain privative.
Au premier étage, vous trouverez:
une Chambre Triple Spacieuse avec sortie sur Balcon Terrasse
une Salle de Bain complète à disposition de la Chambre Triple
une Grande Chambre Matrimoniale avec Salle de Bain privative et, avec sortie sur Balcon Terrasse
une Chambre Double avec Salle de Bain privative
une Grande Chambre Quadruple, communicante avec une Chambre Simple, avec Salle de Bain privative à disposition des deux et, avec sortie sur Balcon Terrasse
Toutes les chambres dotées de Balcon, équipées de Meubles d’Extérieur, donnent sur le Meraviglioso Jardin Devant la propriété, agrémenté de variétés extraordinaires d’arbres, de haies et de fleurs typiques du Salento.
Un coin bien entretenu dédié au bien-être exclusif, aménagé également pour le divertissement des enfants, avec un Espace Jeux dédié.
La partie restante des 5 hectares de Terreno qui entoure la propriété, sont plantés avec:
- 15 000 m² de jeune oliveraie (nouvelle plantation)
- 14 000 m² d’oliveraie pré-existante
- 19 000 m² de terrain cultivable
- 2 000 m² de vignoble exclusif, dédié à la production de Negroamaro
La propriété a été restaurée avec un projet de grande fonctionnalité, également en termes de sécurité et de technologie. En effet, elle est équipée des installations de chauffage, de climatisation, d’alarme et de Wi-Fi dans tous les environnements.
De plus, Masseria degli Angeli dispose également de Panneaux Solaires, vous garantissant non seulement de chauffer l’eau pour l’installation sanitaire, mais aussi de vous fournir le chauffage et/ou la climatisation nécessaire dans les environnements intérieurs.
En demandant les autorisations appropriées, vous pourrez également réaliser une Piscine! Cela vous permettra de profiter pleinement des magnifiques journées passées en plein air.
En achetant cette Masseria VOUS RÉALISEREZ UN EXCELLENT INVESTISSEMENT!
L’emplacement
Masseria degli Angeli, avec Oliveraie et Vignoble est à vendre à Presicce-Acquarica, à seulement 6 km des plages renommées de Pescoluse et Lido Marini, dans le Salento.