Villa 4 chambres, 650 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (province)

PRECICE - LECCE - SALENTO
Au coeur du Salento à Presicce, l'un des plus beaux villages d'Italie, nous avons le plaisir de proposer à la vente une villa individuelle de grande taille avec une surface non couverte à restaurer, idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement touristique prestigieux.
La villa est répartie sur un terrain d'environ 1300 mètres carrés et se compose de deux unités résidentielles distinctes, chacune avec accès indépendant ainsi que garage au rez-de-chaussée et cave au sous-sol, le tout pour une superficie totale couverte d'environ 650 mètres carrés, plus grands porches.
La propriété est divisée en un appartement en mezzanine d'environ 200 mètres carrés composé de 4 pièces, deux grandes salles de bains et cuisine, des pièces spacieuses et lumineuses donnant directement sur l'extérieur.
Au premier étage, nous trouvons un appartement prestigieux d'environ 300 mètres carrés composé de 8 pièces, cuisine, deux salles de bains et salles de représentation, enrichies d'élégantes cheminées décoratives et fonctionnantes parfaites pour créer des atmosphères accueillantes lors de la soirée avec des invités.
Toutes les pièces sont mises en valeur par de grandes fenêtres et portes-fenêtres, qui garantissent une luminosité naturelle constante et une connexion agréable aux espaces extérieurs.
La propriété est complétée par un garage, qui peut accueillir plus de voitures, une cave spacieuse parfaite comme espace de détachement et double entrée par deux routes parallèles pour donner plus d'indépendance entre les deux unités.
La propriété est complétée par un espace solaire utilisable et étant à restaurer, vous pouvez le personnaliser, c'est la bonne solution pour de nombreuses familles, pour des activités touristiques ou d'hébergement ou peut être convertie en un espace de co-working pour des études professionnelles ou médicales.
Présent système de chauffage au gazole avec radiateurs en fonte à restaurer.
Presicce est située à quelques kilomètres des plus belles plages du Salento, à 30 km de Gallipoli, à 60 km de Lecce et à 110 km de l'aéroport de Brindisi.