Maison individuelle 2 chambres, 210 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (province)

Au cœur du centre historique de la merveilleuse Presicce dans l'un des plus beaux villages d'Italie, Euroconsulenza propose à la vente une belle structure immobilière à rénover, entièrement construite avec d'élégantes salles voûtées et en tonneau, avec un arrière découvert qui vous permet d'accéder à une terrasse suggestive et une cave intérieure qui vous fait redécouvrir l'authenticité de notre passé.
------------------------------------------------
La structure peut être rénovée pour créer une grande maison de prestige, dans une position exclusive dans le centre historique, ayant tous les services disponibles à pied et bercée parmi les bâtiments historiques, monuments, églises, rues étroites et moulins à huile souterrains qui ont fait et proclamé ce village l'un des plus beaux villages médiévaux d'Italie. Il est possible d'obtenir une maison composée d'un fantastique hall d'entrée, de 2 grandes chambres, d'une grande salle à manger/salon, d'une antichambre et d'une salle de bain, d'un garage latéral qui vous permet de garder vos véhicules en sécurité, qui peut également être utilisé comme débarras et placard, une cave fantastique qui vous permettra d'avoir une réserve exclusive et caractéristique pour vos bouteilles de vin et vos réserves alimentaires. De plus, la propriété dispose d'un petit espace ouvert à l'arrière qui garantit luminosité et accès par escalier à la terrasse. La grande terrasse peut être aménagée pour pouvoir manger et se détendre en tout confort, en utilisant également un espace sur le toit plat à partir duquel une kitchenette pourrait être créée pour égayer les merveilleuses journées d'été.
-----------------------------------------
La structure peut également être rénovée pour créer un magnifique B&B ou LOUER UNE CHAMBRE, en effet vous pouvez créer un espace de réception et 5 magnifiques chambres, chacune avec une salle de bain en suite, depuis la grande terrasse vous pourriez créer d'un côté un grand espace détente et solarium et de l'autre un espace pour servir la structure en créant une buanderie à partir de la pièce existante. Une partie de la structure serait aménagée pour les petits déjeuners et la partie adjacente serait utilisée pour la cuisine avec un accès pratique à la cave qui permettrait une précieuse réserve de produits. La propriété dispose de : raccordement au réseau d'eau, compteur Enel, raccordement au tout-à-l'égout, fourniture de canalisations pour raccordement au méthane.
--------------------
A quelques kilomètres de Presicce, vous pourrez rejoindre la côte avec ses plages fantastiques et merveilleuses aux eaux claires et cristallines, la plus proche est Lido Marini récompensée par la reconnaissance internationale exclusive du Pavillon Bleu 2025, reconnue comme un lieu qui possède l'une des mers les plus propres d'Italie. Solution recommandée pour tous les touristes qui ont l'intention d'investir dans le Salento, non seulement en termes immobiliers mais aussi en termes de santé, compte tenu de la particularité du climat presque toujours doux et du paysage unique et suggestif avec des plages de sable, des eaux claires et cristallines qui rendent ce territoire paradisiaque.
-----------------------

TAILLE
-Couverture environ 210 m2
- jardin d'environ 7 m2
-chambre sur la terrasse d'environ 6 m2
-------------------
INFORMATIONS SUR PRESICCE-ACQUARICA À environ 70 km de Lecce se trouve Presicce-Acquarica, une ville de Capo di Leuca parmi les plus beaux villages d'Italie. L'élégant centre historique est un chapelet raffiné d'églises et un défilé de bâtiments majestueux, qui alternent avec des ruelles, des petites places et des maisons à cour. Elle conserve encore le clocher Renaissance, l'église baroque de Sant'Andrea, le merveilleux palais ducal, tout en cachant un somptueux jardin suspendu du XVIIIe siècle. Juste à l'extérieur du centre-ville, vous pouvez trouver l'architecture des églises de Santa Maria degli Angeli et Santa Maria dei Dolori, tandis que l'église rupestre de la Madonna di Loreto, d'origine basilienne, avec la crypte de San Mauro, est située sur la colline de Serra di Pozzomauro. La campagne est parsemée de fermes fortifiées de la Renaissance, à côté des plus élégantes petites maisons, résidences des riches propriétaires terriens. Le trésor de Presicce est caché sous terre, dans un fascinant réseau souterrain : les 23 moulins à huile souterrains où l'on produisait autrefois de l'huile lampante et où sont encore conservés d'anciens pressoirs et meules. A quelques kilomètres de Presicce, vous pourrez rejoindre la côte avec ses plages fantastiques et merveilleuses aux eaux claires et cristallines, nous trouvons plusieurs marinas toutes de sable, Lido Marini, Torre Pali et les très célèbres "Maldives du Salento".