Masseria 6 chambres, 559 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (province)

Presicce (LE), Salento, Pouilles
Situé à seulement 6 km des stations balnéaires les plus célèbres de Pescoluse et Lido Marini, dans une zone où le calme et l'intimité sont assurés, D'Amico Immobiliare vous propose à la vente la Masseria degli Angeli.
Entourée de 5 hectares de terrain, cette Masseria destinée à l'agriturisme, peut également être utilisée comme résidence privée.
Entièrement clôturé par des murs en pierre sèche, ce bijou aux références classiques claires couvre une superficie totale couverte de 559 mètres carrés, organisés comme suit:
- 376 mètres carrés couverts actuellement utilisés comme logement touristique
- 183 m2 couverts utilisés comme entrepôt-dépôt.
Si vous décidez de construire une ferme, vous pourrez utiliser cet entrepôt-dépôt au restaurant. De plus, vous pouvez construire n. 6 autres chambres (locales). Alternativement, à usage privé, vous pouvez l'utiliser comme grand salon.
La partie de la Masseria utilisée comme chambre d'hôtes, finement restaurée et meublée, est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée il se compose de 1 Spacieuse salle de petit déjeuner, 2 petits couloirs, 1 coin cuisine, 1 salle de bain confortable avec salle de bain en suite et, 1 grande chambre 4 places avec salle de bain en suite.
Alors qu'au premier étage, vous trouvez:
une grande chambre triple avec sortie sur balcon en terrasse
une salle de bain complète disponible pour la chambre triple
une grande chambre double avec salle de bain en suite et, avec sortie sur balcon en terrasse
une chambre double avec salle de bain en suite
une grande chambre quadruple, communiquant avec une chambre simple, avec salle de bain en suite à la disposition des deux et, avec sortie sur balcon en terrasse
Toutes les chambres avec balcon, équipées d'un mobilier extérieur, donnent sur le magnifique jardin devant la propriété, agrémenté d'une extraordinaire variété d'arbres, de haies et de fleurs typiques du Salento. Un coin bien entretenu dédié au bien-être exclusif, également aménagé pour les loisirs des enfants, avec un espace de jeux dédié.
Le reste du terrain entourant la propriété est planté de:
- 15 000 mètres carrés de jeune oliveraie (nouveau système)
- 14 000 mètres carrés d'oliveraie préexistante
- 19 000 mètres carrés de terres arables
- 2 000 mètres carrés de vignoble exclusif, dédié à la production de Negroamaro
Cette propriété, brillamment conçue pour répondre à tous les besoins de logement et d'hébergement modernes, est le résultat d'un projet de grande fonctionnalité, également en termes de sécurité et de technologie. En fait, il est équipé de systèmes de chauffage, de climatisation, d'alarme et de Wi-Fi dans toutes les pièces.
De plus, Masseria degli Angeli dispose également de panneaux solaires thermiques, vous garantissant non seulement de chauffer l'eau pour le système d'eau sanitaire, mais aussi de vous fournir le chauffage et/ou la climatisation nécessaires à l'intérieur.
En plus de cela, en demandant des autorisations appropriées, vous pouvez également construire une piscine ! Cela vous permettra de profiter au maximum des magnifiques journées en plein air.
En achetant Masseria degli Angeli, VOUS RÉALISEZ UN EXCELLENT INVESTISSEMENT !