Maison individuelle 3 chambres, 300 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (province)

POUILLES - SALENTO - PRECECE - AQUARICA

Au coeur de Presicce-Acquarica , charmante et charmante ville du Salento, classée comme "l'un des plus beaux villages d'Italie", au point d'attirer l'attention de nombreux investisseurs du tourisme, nous proposons à la vente une maison individuelle d'environ 210 mètres carrés, datant du début des années 1900 avec jardin arrière d'environ 600 mètres carrés et garage.
La propriété allie le charme de l'architecture traditionnelle à la commodité des espaces spacieux et fonctionnels et est agrémentée de voûtes en étoile qui donnent une sensation immédiate d'aérésité et de prestige. Les sols de style vénitien, avec leurs décorations raffinées, se marient parfaitement avec des détails authentiques, tels que les ciments, les carreaux aux dessins et couleurs vives, typiques de la tradition du Salento, et les niches caractéristiques dans les murs.
La propriété s'ouvre sur une grande entrée qui dégage les pièces. Le salon se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une kitchenette avec cheminée et d'une salle de bain de service. La zone nuit, quant à elle, se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Complétez la propriété d'un débarras confortable.
La valeur ajoutée de la propriété est le spacieux jardin arrière, d'environ 600 mètres carrés, endroit idéal pour passer d'agréables moments en plein air entre amis, accessible depuis la salle à manger, la cuisine et l'une des chambres, et où il y a une deuxième entrée depuis la rue.
Depuis un portail, en effet, on accède de la route au jardin, traversé par une avenue qui divise harmonieusement l'espace en deux, ce qui le rend parfait pour créer d'un côté un espace détente et de l'autre un petit potager. Depuis le jardin, par un escalier, vous atteignez le sous-sol où se trouve un garage d'environ 50 mètres carrés.
Complétez la propriété d'un espace solaire, accessible depuis la cage d'escalier de la maison.
La propriété a besoin d'une rénovation qui puisse mettre en lumière la beauté des maisons typiques du Salento, lui donnant en même temps une touche de modernité.
En raison de ses caractéristiques et de sa polyvalence, il se prête très bien à être une élégante résidence privée, mais aussi à devenir un établissement d'hébergement exclusif, compte tenu de sa taille, grâce à la vue sur deux routes parallèles, et compte tenu de la proximité des principales destinations touristiques du Salento.
La municipalité de Presicce-Acquarica est en effet à seulement 11 km des belles plages de Lido Marini et Torre Mozza, sur le versant ionique, à 19 km de Santa Maria di Leuca, à 30 km de Gallipoli, à 60 km de Lecce et à 110 km de l'aéroport de Brindisi.