Local commercial , 90 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (province)

Dans la commune de Presicce-Acquarica, commune récompensée comme l'un des plus beaux villages d'Italie, nous proposons à la vente un bel espace commercial, à un prix très avantageux compte tenu de la structure, l'espace donne sur la rue principale de la commune, l'artère la plus importante et la plus fréquentée, VIA ROMA, il dispose également d'un accès secondaire sur via Sparviero, l'espace est composé de deux grandes et caractéristiques pièces voûtées en étoile travaillées face à face qui ont actuellement été recouvertes d'un plafond suspendu, un couloir pouvant être utilisé comme local de stockage de marchandises et une salle de bain pratique. Compte tenu de sa taille et de sa situation, le local est apte à être utilisé pour diverses activités ; vous pourriez ouvrir un supermarché ou une boucherie ou un magasin de fruits et légumes ou un salon de beauté, un coiffeur ou toute autre entreprise qui doit avoir un excellent emplacement qui vous permet d'être facilement traçable et visible. En outre, le projet de construction d'une propriété au premier étage avec accès depuis la Via Sparviero composée d'une entrée/salon, d'un couloir, d'une chambre et d'une salle de bain a été précédemment approuvé. (voir projet tridimensionnel)
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LES LOCAUX COMPRENNENT : -raccordement à l'aqueduc -Système de chauffage, chauffage et refroidissement indépendants avec 2 climatiseurs -Enel mètre
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TAILLE Couverture environ 90 m2
Nous vous recommandons de considérer la propriété car la position stratégique, la beauté de la propriété et la possibilité de construire au-dessus rendent cette propriété exclusive. Le futur propriétaire pourrait dans un premier temps utiliser la propriété du rez-de-chaussée pour travailler, puis, en construisant l'appartement au premier étage, il pourrait l'utiliser pour y vivre. Solution idéale également pour tous les touristes qui ont l'intention d'investir dans le Salento, non seulement en termes immobiliers, mais aussi en termes de santé, compte tenu de la particularité du climat presque toujours doux et du paysage unique et suggestif, avec des plages de sable, des eaux claires et cristallines qui rendent ce territoire paradisiaque.
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INFORMATIONS SUR PRESICCE-ACQUARICA À environ 70 km de Lecce, se trouve Presicce-Acquarica, une ville de Capo di Leuca parmi les plus beaux villages d'Italie. L'élégant centre historique est un chapelet raffiné d'églises et un défilé de bâtiments majestueux, qui alternent avec des ruelles, des petites places et des maisons à cour. Elle conserve encore le clocher Renaissance, l'église baroque de Sant'Andrea, le merveilleux palais ducal, tout en cachant un somptueux jardin suspendu du XVIIIe siècle. Juste à l'extérieur du centre-ville, nous trouvons l'architecture des églises de Santa Maria degli Angeli et Santa Maria dei Dolori, tandis que l'église rupestre de la Madonna di Loreto, d'origine basilienne, avec la crypte de San Mauro, est située sur la colline de Serra di Pozzomauro. La campagne est parsemée de fermes fortifiées de la Renaissance, à côté de cottages plus élégants, résidences des riches propriétaires terriens. Caché sous terre, dans un fascinant réseau souterrain, se trouve le trésor de Presicce : les 23 moulins à huile souterrains où l'on produisait autrefois de l'huile lampante et où sont encore conservés d'anciens pressoirs et meules. A quelques kilomètres de Presicce, vous pourrez rejoindre la côte avec ses fantastiques et merveilleuses plages d'eau claire et cristalline, nous trouvons plusieurs marinas toutes de sable, Lido Marini, Torre Pali et les très célèbres "Maldives du Salento".