Masseria 6 chambres, 559 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (province)

Presicce - Acquarica (LE), Salento, Pouilles
Situé à seulement 6 km des stations balnéaires les plus célèbres de Pescoluse et Lido Marini, dans une zone où le calme et l'intimité sont assurés, D'Amico Immobiliare vous propose à la vente la Masseria degli Angeli.
Entourée de 5 hectares de terrain, cette Masseria destinée à l'agriturisme, peut également être utilisée comme résidence privée.
Entièrement clôturé par des murs en pierre sèche, ce bijou aux références classiques claires couvre une superficie totale couverte de 559 mètres carrés, organisés comme suit:
- 376 mètres carrés couverts actuellement utilisés comme logement touristique
- 183 m2 couverts utilisés comme entrepôt-dépôt.
Si vous décidez de construire une ferme, vous pourrez utiliser cet entrepôt-dépôt au restaurant. De plus, vous pouvez construire n. 6 autres chambres (locales). Alternativement, à usage privé, vous pouvez l'utiliser comme grand salon.
La partie de la Masseria utilisée comme chambre d'hôtes, finement restaurée et meublée, est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée il se compose de 1 Spacieuse salle de petit déjeuner, 2 petits couloirs, 1 coin cuisine, 1 salle de bain confortable avec salle de bain en suite et, 1 grande chambre 4 places avec salle de bain en suite.
Alors qu'au premier étage, vous trouvez:
une grande chambre triple avec sortie sur balcon en terrasse
une salle de bain complète disponible pour la chambre triple
une grande chambre double avec salle de bain en suite et, avec sortie sur balcon en terrasse
une chambre double avec salle de bain en suite
une grande chambre quadruple, communiquant avec une chambre simple, avec salle de bain en suite à la disposition des deux et, avec sortie sur balcon en terrasse
Toutes les chambres avec balcon, équipées d'un mobilier extérieur, donnent sur le magnifique jardin devant la propriété, agrémenté d'une extraordinaire variété d'arbres, de haies et de fleurs typiques du Salento. Un coin bien entretenu dédié au bien-être exclusif, également aménagé pour les loisirs des enfants, avec un espace de jeux dédié.
Le reste du terrain entourant la propriété est planté de:
- 15 000 mètres carrés de jeune oliveraie (nouveau système)
- 14 000 mètres carrés d'oliveraie préexistante
- 19 000 mètres carrés de terres arables
- 2 000 mètres carrés de vignoble exclusif, dédié à la production de Negroamaro
Cette propriété, brillamment conçue pour répondre à tous les besoins de logement et d'hébergement modernes, est le résultat d'un projet de grande fonctionnalité, également en termes de sécurité et de technologie. En fait, il est équipé de systèmes de chauffage, de climatisation, d'alarme et de Wi-Fi dans toutes les pièces.
De plus, Masseria degli Angeli dispose également de panneaux solaires thermiques, vous garantissant non seulement de chauffer l'eau pour le système d'eau sanitaire, mais aussi de vous fournir le chauffage et/ou la climatisation nécessaires à l'intérieur.
En plus de cela, en demandant des autorisations appropriées, vous pouvez également construire une piscine ! Cela vous permettra de profiter au maximum des magnifiques journées en plein air.
En achetant Masseria degli Angeli, VOUS RÉALISEZ UN EXCELLENT INVESTISSEMENT !
En fait, vous pourriez profiter d'un revenu saisonnier d'environ 8 à 15%. Notre agence vous offrira tout le soutien nécessaire ! Tout cela grâce à la collaboration de vingt ans avec des professionnels du tourisme immobilier dans le Salento.
La Masseria, vendue comme indiqué sur la photo, est située à Presicce (LE), dans le Salento.
Le nom de Masseria dérive de l'église des Anges. Cette église, construite en 1598 à la demande d'un noble local, au fil des ans, a été multipliée par les Sarrasins qui l'ont dépouillée de toutes ses essences les plus précieuses. Peu après, à proximité de celle-ci, le couvent de Santa Maria degli Angeli a également été construit.
Au cours des dernières décennies, plusieurs interventions supplémentaires ont permis la récupération de l'église, tandis que le couvent se trouve dans des conditions de dégradation.
La municipalité de Presicce est à 68 km de Lecce et à 115 km de l'aéroport du Salento, à Brindisi.
Presicce se dresse sur le territoire des serres du Salento, dans le Capo di Leuca. Ses origines ne sont cependant pas certaines, elles semblent remonter au VIIe siècle. Ce village caractéristique est devenu célèbre, en particulier, grâce aux spots tournés en 2017 par Ferrero, qui ont encouragé la tradition, les anecdotes et l'histoire du lieu, montrant toute la splendeur de cette beauté authentique.
La Masseria degli Angeli est à seulement 6 km de Pescoluse.
PESCOLUSE est l'une des stations balnéaires les plus célèbres du Salento. Au fil des ans, il a reçu plusieurs récompenses, dont le drapeau bleu et le drapeau vert. En effet, parmi les eaux les plus propres d'Italie, cristallines, et avec ses fonds peu profonds, elle a acquis le nom de Maldives del Salento. De plus, ses plages, étendues de sable fin et doré, sont particulièrement adaptées aux familles avec enfants.