Maison individuelle 14 chambres, 335 m²

Poggiardo, Lecce (province)

Salento

Intitulée d'après la nymphe grecque du printemps et de la nature en fleurs, Palazzo Chloris est une demeure historique exclusive datant de la période entre le XIXe et le début du XXe siècle, située dans le centre historique de Poggiardo. L'entrée accueille avec un suggestif hall en basalte, orné de la statue de la nymphe et de raffinées vitraux à mosaïque. Des fresques, des chapiteaux décorés, des détails floraux et des sols à mosaïque ont été conservés avec soin, tandis que l'intervention de peinture de 2018 a maintenu les tons originaux de l'architecture Liberty.
Le palais conjugue le prestige historique avec le confort moderne. En 2018, toutes les fenêtres ont été remplacées et chaque chambre est équipée de la climatisation, ainsi que du chauffage indépendant. Certaines pièces conservent de somptueux lustres en verre de Murano, tandis que les salles de bains sont équipées de modernes douches à pluie. Les vastes intérieurs, caractérisés par des plafonds à voûte et riches en lumière naturelle, comprennent une cuisine, une grande salle à manger avec cheminée et accès au balcon, cinq chambres, dont certaines avec balcons privés de 20 m² avec vue sur le vert, et une buanderie. La surface habitable est d'environ 335 m². Complètent la propriété une cave de 30 m² avec voûte en berceau et une terrasse solaire de 380 m², idéale également pour l'installation d'un système photovoltaïque. Les deux entrées indépendantes permettent également une division facile en deux unités résidentielles. La propriété est vendue partiellement meublée. Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée sont exclus.
Les espaces extérieurs constituent un atout supplémentaire. Le jardin constructible de 831 m², avec ancien verger et piliers en pierre, offre un environnement idéal pour les événements privés, tandis que la terrasse d'environ 155 m² se prête à la vie en plein air. Dans le jardin se trouve également un bâtiment à l'état brut d'environ 58 m², relié à un hall d'environ 138 m² avec troisième entrée indépendante et possibilité de stationnement. La structure peut être transformée en une élégante dépendance. Un projet pour la réalisation d'une piscine est également disponible.
Palazzo Chloris représente une rare opportunité, idéale tant comme prestigieuse résidence privée que comme investissement dans le secteur de l'hôtellerie de charme.