Villa 3 chambres, 200 m²

Patù, Lecce (province)

Salento

Villa "La Coccinella", est immergée dans la campagne du Salento, à 2 km de la mer et à 6 km de Santa Maria di Leuca.
La villa, construite en 2013, est située sur un terrain de 12 000 mètres carrés caractérisé par de beaux oliviers monumentaux.
Il est sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec kitchenette, d'une chambre double avec salle de bain en suite, d'une deuxième chambre double et d'une deuxième salle de bain. Les deux chambres ont des armoires en maçonnerie. Dans les deux chambres et dans le salon, il y a des climatiseurs avec pompe à chaleur chaud / froid.
Deux grandes fenêtres rendent le salon très lumineux. Les fenêtres (équipées de volets avec ouverture automatisée) donnent sur un beau portique d'angle, l'endroit idéal pour passer des journées d'été à l'abri du soleil.
Le salon et les chambres ont été construits avec des voûtes en étoile typiques tandis que les deux salles de bains et le couloir ont été construits avec des voûtes en berceau.
Les portes intérieures sont en bois avec une chambre en verre 5+2 tandis que les volets extérieurs sont en.
A un peu plus de 20 mètres de la maison, une piscine de 40 mètres carrés a été construite, de 1,20 mètre de profondeur.
A l'étage inférieur, deux salles polyvalentes ont été construites, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et un garage. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle (avec glissement sur le toit) automatisée. La hauteur intérieure utile de ces pièces est de 3 mètres.
La propriété est entièrement clôturée avec des murs en pierre d'une hauteur de 1,20 mètres.
La villa est équipée d'un système d'alarme, d'une parabole satellite, d'un puits artésien, d'un système d'irrigation et d'un réservoir pour stocker l'eau potable. L'évacuation des eaux usées se fait par un puits noir.
Le règlement de construction en vigueur permet la construction d'une deuxième villa qui devra être située à au moins 30 mètres de la villa existante. La surface de construction maximale sera d'environ 70 mètres carrés en plus de la possibilité de construire un porche ou une pergola de 20 mètres carrés.