Villa 2 chambres, 182 m²

Parabita, Lecce (province)

Salento

PARABITA - LECCE - SALENTO
À Parabita, dans un quartier desservi et calme, nous vous proposons à la vente une villa d'angle lumineuse disposée sur deux niveaux, libre sur deux côtés et dotée de plusieurs accès. Il s'agit d'une propriété idéale tant comme résidence principale pour les familles à la recherche d'espaces généreux, que pour ceux qui souhaitent combiner maison et bureau ou travail dans le même bien.Au premier étage, cœur de vie de la maison, on y accède directement depuis la rue par un escalier en marbre ou par l'escalier intérieur de liaison avec la pièce de stockage située au rez-de-chaussée. Juste après la porte d'entrée, on est accueilli par un grand et très lumineux salon, parfait pour les moments de convivialité, à côté d'une cuisine habitable avec un balcon confortable, deux chambres matrimoniales spacieuses, deux salles de bains, un bureau fonctionnel et un débarras pratique.Le rez-de-chaussée abrite trois pièces supplémentaires, cadastralement répertoriées comme dépôt et actuellement utilisées par les propriétaires comme taverne et espace de service. Ce niveau offre une flexibilité extraordinaire pour créer un espace indépendant, un bureau professionnel ou un espace dédié aux loisirs. Au rez-de-chaussée se trouve également un grand porche, idéal pour passer des moments de détente en plein air et utilisable également comme place de parking privée confortable. La propriété est complétée par la surface solaire de propriété exclusive, accessible par un escalier d'accès partagé avec un autre propriétaire, unique élément commun du bien.Déjà raccordée à toutes les commodités et dotée d'une connexion internet et d'un système d'alarme, la structure est immédiatement habitable, tout en offrant la possibilité d'interventions de modernisation pour personnaliser et améliorer l'efficacité énergétique des espaces selon vos goûts. La générosité des pièces et les multiples accès font de cette propriété une solution rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent indépendance, commodité et polyvalence.Parabita se trouve à seulement 12 km de Gallipoli et de ses magnifiques plages, 35 km de Lecce et 80 km de l'aéroport de Brindisi.
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