Maison 3 chambres, 183 m²

Parabita, Lecce (province)

Salento

À Parabita, dans la Via Gaetano Vinci, nous vous proposons à la vente une grande solution indépendante d'angle, développée sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, ainsi que sur une terrasse sur le toit. Le bien se distingue par ses espaces généreux, la présence de deux niveaux habitables et les différentes possibilités d'utilisation, ce qui le rend idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent une solution à personnaliser au fil du temps. Le sous-sol est accessible via une rampe confortable et une porte basculante pour voiture et dispose d'un grand espace pouvant être utilisé pour le stationnement des voitures et comme dépôt. Du sous-sol, on accède, par deux portes, à la fois au foyer d'escalier intérieur qui relie tous les niveaux du bien, et à l'extérieur, d'où un escalier mène directement à l'étage. Ici, nous trouvons un espace extérieur agréable et fonctionnel, déjà meublé de meubles de jardin, idéal pour déjeuner et dîner en plein air ou pour passer des moments de détente. L'étage dispose de deux entrées, une depuis Via del Bersagliere, commune à l'accès au premier étage, et une directement depuis Via Gaetano Vinci. L'habitation est composée d'un grand hall d'entrée, d'un grand et lumineux salon avec salle à manger, d'une spacieuse cuisine avec accès direct à l'espace extérieur, d'un couloir menant à la zone nuit, de trois chambres, dont une avec balcon, et de deux salles de bains, dont une avec baignoire et l'autre de service avec douche. La disposition des pièces rend l'étage une solution résidentielle confortable et bien organisée. Le premier étage, encore à l'état brut et donc à compléter, est déjà équipé de fenêtres extérieures et présente une distribution conçue pour réaliser une deuxième habitation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger, d'un coin cuisine avec accès à un grand balcon, de trois chambres, dont une avec balcon, et de deux salles de bains, dont une plus grande et une de service. L'état actuel permet de personnaliser les pièces et les finitions selon vos propres besoins. Par l'intermédiaire du foyer d'escalier intérieur, on atteint enfin la terrasse sur le toit, où se trouve un espace confortable pouvant être utilisé comme débarras. Dans l'ensemble, la propriété offre des superficies généreuses, des espaces extérieurs, des balcons, un espace de stationnement et de stockage confortable et la possibilité de disposer de deux habitations sur le même immeuble. Une solution polyvalente et riche en potentiel, idéale pour ceux qui recherchent indépendance, espace et la possibilité de personnaliser une partie de la propriété selon leurs propres besoins.
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Le bien de l'étage dispose de:
-Compteur Enel
-Raccordement à l'aqueduc
-Raccordement aux égouts
-Installation de chauffage avec radiateurs
-2 climatiseurs
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SUPERFICIE
Appartement étage 183 m² environ

-Véranda avant étage 24 m² environ
-Espace extérieur arrière étage 26 m² environ
-Balcon arrière 3,20 m² environ
-Balcon latéral 2 m² environ
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-Appartement étage 183 m² environ
-Balcon avant étage 22 m² environ
-Balcon arrière 3.20 m² environ
-Balcon latéral 2 m² environ
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Sous-sol 210 m² environ
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INFORMATIONS SUR PARABITA
Parabita est une commune d'environ 8 600 habitants dans la province de Lecce, au cœur du Salento, à environ 13 km de Gallipoli. Elle s'élève sur une colline et se caractérise par un riche patrimoine historique et culturel, avec des origines très anciennes et d'importantes traces préhistoriques, dont la célèbre Grotte des Vénères. Le village conserve un centre historique baroque suggestif, avec des ruelles, des cours et des palais historiques, ainsi que d'importants monuments tels que le Château Angioino et la Basilique de Santa Maria della Coltura. Le territoire est fortement lié à l'agriculture, en particulier à la production d'huile d'olive, de vin et d'amandes. Parmi les principales traditions, la fête patronale dédiée à Maria SS. della Coltura, célébrée chaque année en mai, se distingue.
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