Villa 4 chambres, 261 m²

Parabita, Lecce (province)

Salento

Villa exclusive avec vue sur la mer et la campagne. Espaces polyvalents
Située sur une douce colline du Salento, à Parabita, près de Gallipoli, cette charmante villa bénéficie d'une position exclusive et surélevée, avec vue sur trois rues et une vue imprenable qui embrasse à la fois la mer Ionienne et la luxuriante campagne environnante.
Le terrain, d'environ 5 000 m², est un véritable coin de paradis, agrémenté d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'arbres persistants, entouré d'un typique mur à sec qui assure intimité et beauté rustique. Grâce aux deux accès carrossables, l'accès est pratique et confortable des deux côtés principaux de la propriété.
Le cœur de la villa se développe sur un plan surélevé de 75 m², meublé et habitable, qui donne sur des terrasses et un balcon. La terrasse au niveau est bordée de piliers qui pourront être utilisés pour réaliser une grande pergola où se détendre, sirotant un apéritif tout en admirant le coucher de soleil sur la mer.
À l'intérieur, on trouve un accueillant séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres et une salle de bain complète. Un escalier intérieur relie l'étage habitable à un grand sous-sol de 180 m² à l'état brut, largement illuminé par des fenêtres, parfait pour être personnalisé et transformé en espaces de vie ou de loisirs supplémentaires, avec des prédispositions et des installations. L'accès est également possible via une confortable rampe carrossable. Un caveau accessible protège le contour de la structure de l'humidité.
Il y a également une pièce d'ascenseur prévue pour relier les deux étages et la terrasse sur le toit. Cette dernière, accessible par un confortable escalier extérieur, offre une vue qui s'étend entre le ciel, la campagne et la mer, pour une expérience authentiquement salentine.
Les équipements essentiels sont également présents, tels qu'un puits artésien qui fournit de l'eau à partir d'une profondeur de 190 mètres et un dépôt d'eau ; alarme et portail automatique peuvent être réactivés.
Stratégiquement située, à quelques minutes des magnifiques plages de Gallipoli et des localités voisines, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de tranquillité, d'espace et de la beauté de la campagne salentine, sans renoncer au confort et à la proximité des principales destinations touristiques.