Villa 3 chambres, 160 m²

Parabita, Lecce (province)

Salento

Au coeur du Salento, à Parabita, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle qui allie élégance, confort et durabilité. La propriété est répartie sur une superficie totale de 220 mètres carrés répartis sur deux niveaux (110 mètres carrés par étage), ainsi qu'un grand sous-sol fonctionnel et bien équipé.

Espace de vie et de couchage
La maison principale a des pièces spacieuses et lumineuses, avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure environnante. Le salon confortable et la cuisine-salle à manger équipée de tout le confort - sont idéales pour des moments de partage. La zone nuit comprend plus de cinq pièces bien réparties, parfaites pour de nombreuses familles ou pour ceux qui veulent de grands espaces de vie. L'intérieur comprend deux salles de bains modernes et fonctionnelles.

Le confort et la technologie
La villa est équipée de systèmes de pointe pour assurer efficacité et économies d'énergie:
- Système photovoltaïque de 5,5 kW pour la production d'énergie autonome;
- Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire;
- Chauffage au gaz et avec cheminée, pour un confort climatique optimal en toute saison;
- Deux pompes à chaleur (conditionneurs) pour le refroidissement et le chauffage.

Espaces extérieurs et sous-sol
Le sous-sol abrite un garage spacieux, une cave, une salle de bain et une grande pièce avec cheminée, prête à être équipée comme taverne confortable.
Dehors, la villa est entourée d'un jardin bien entretenu, enrichi d'une splendide piscine privée, bûcher, remise à outils et deux pièces dédiées aux animaux de compagnie ou à la cour.

Position stratégique
Situé dans un quartier calme mais bien desservi, la villa est proche des écoles, des commerces et des services publics. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les plus belles plages de la côte ionienne et Adriatique, ce qui la rend également idéale comme résidence d'été ou investissement immobilier.

Une opportunité unique de découvrir le Salento avec style, intimité et attention à l'environnement.

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