Palais 10 chambres, 885 m²

Parabita, Lecce (province)

Salento

PARABITA - LECCE - SALENTO
À Parabita, dans la zone centrale et bien desservie, près du parc municipal Aldo Moro, nous proposons à la vente un immeuble sans ascenseur sur trois niveaux hors sol en plus d'un sous-sol, pour une superficie totale d'environ 759 mètres carrés.
La propriété se compose d'un grand restaurant, de deux appartements situés aux premier et deuxième étages, actuellement utilisés comme chambres d'hôtes, et d'un débarras/garage.
Au rez-de-chaussée, le restaurant d'environ 200 mètres carrés qui se compose d'un salon spacieux avec bar et four à bois, qui donne sur une petite terrasse non couverte; il y a aussi une deuxième pièce, la cuisine équipée d'une plaque de cuisson professionnelle Zanussi, deux fours à gaz et un équipement professionnel ainsi qu'un petit espace ouvert d'environ 15 mètres carrés et deux salles de bains.
Un escalier intérieur mène aux appartements des étages supérieurs.
L'appartement au premier étage, d'environ 124 mètres carrés , dispose d'un total de 5 chambres et 3 salles de bains bien séparées par un couloir.
En particulier, il y a une chambre quadruple avec salle de bains privative et balcon, une chambre triple avec salle de bains privative, une chambre simple donnant sur une petite terrasse non couverte et deux chambres doubles, une avec une petite buanderie où il y a la possibilité de créer une salle de bain; une autre salle de bain est desservie par toute la zone nuit, en particulier la chambre simple et les deux doubles.
L'appartement du deuxième étage, d'environ 124 mètres carrés, se compose également de 5 chambres, c'est-à-dire une chambre quadruple avec salle de bains privative et balcon, trois chambres doubles avec salle de bain, dont une avec balcon, et une chambre triple avec salle de bain.
Les deux appartements sont équipés d'un système de pompe à chaleur, de climatiseurs dans toutes les chambres et de luminaires en aluminium.
Au troisième étage, nous trouvons le dallage solaire qui dispose d'un système photovoltaïque de 12 kW.
La propriété comprend un grand débarras / garage d'environ 311 mètres carrés au sous-sol.
Actuellement, il n'y a pas de coûts de copropriété car il n'y a qu'un seul propriétaire.
Parabita est à seulement 11 km de Gallipoli, 42 km de Lecce, 88 km de l'aéroport de Brindisi et 208 km de l'aéroport de Bari.