720 000 €

Villa 3 chambres, 170 m²
Otrante, Lecce (province)
Salento

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

Nichée dans un cadre panoramique et à seulement 800 mètres des plages et du centre d'Otranto, facilement accessibles également par une piste cyclable, nous vous proposons à la vente une élégante villa avec piscine intégrée dans un raffiné complexe de villas mitoyennes de construction récente. La propriété, située en coin et donc plus intime, s'étend sur environ 170 m² répartis sur deux niveaux. La zone de séjour, particulièrement lumineuse grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, se compose d'un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et sortie directe sur la veranda couverte et équipée d'environ 40 m², idéale pour vivre les espaces extérieurs en toute saison ; complètent l'étage une salle de bain et un débarras pratique. La zone nuit, d'environ 60 m², accueille trois chambres, dont deux avec salle de bain privée, une troisième salle de bain au service de la troisième chambre et une buanderie ; toutes les chambres et salles de bain donnent et accèdent à des loggias extérieures qui garantissent la lumière naturelle et la ventilation. Un escalier extérieur confortable mène à la terrasse aménagée d'environ 60 m², complète d'un coin cuisine et canapés en mur, à partir duquel on bénéficie d'une vue panoramique suggestive sur Otranto et la mer. La villa est entourée sur trois côtés d'un jardin soigné d'environ 340 m² qui abrite une piscine de 55 m², vérandas pour une superficie totale d'environ 90 m², une dépendance climatisée au bord de la piscine et un pergola qui délimite la zone repas extérieure. La propriété est complétée par un grand espace de stationnement découvert d'environ 67 m² à usage exclusif. Les finitions sont de haute gamme, avec système de chauffage et de refroidissement par plancher chauffant, parquet en chêne et sols et revêtements en marbre précieux dans les salles de bain. Une résidence exclusive conçue pour vivre à Otranto toute l'année, où l'élégance architecturale, le confort technologique et le paysage se fondent en parfaite harmonie.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 170 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Jardin: 340 m²
Classe énergie: NA
Référence: Otranto, Villa panoramica con piscina a 800 mt dal mare

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 74.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
175.0 km - Crotone CRV - S.Anna
182.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transport en commun: 490 m - Arrêt de bus
890 m - Gare - Otranto
Sortie d’autoroute: 128.7 km - Autostrada Adriatica
Hôpital: 13.1 km
Côte: 750 m
Station de ski: 189.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 700 m - Poissonnerie - Pescheria Da Biagio
700 m - Supermarché
710 m - Fromagerie
730 m - Pâtisserie - Caffetteria Martinucci
Manger à l’extérieur: 640 m - Restaurant - Lu Tata N'zinu
670 m - Café - Caffè Sud Est
710 m - Fast-food - Baguetteria
820 m - Bar - Bar Castello
Activités sportives: 1.5 km - Centre sportif - Circolo Ippico Tumara - sports équestres
9.5 km - Club de golf - VOI Alimini Resort Golf
16.2 km - Salle de gym - Pump
23.0 km - Centre équestre - La Pineta dei Cavalli
Écoles: 800 m - École - Pio Istituto
35.4 km - Université - Rettorato Università del Salento
143.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
Pharmacie: 720 m - Pharmacie - Parafarmacia ai Portici
Vétérinaire: 26.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informations sur Otrante

Altitude: 15 m d’altitude
Superficie: 77.19 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 5707

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Villa 3 chambres, 170 m² Otrante, Lecce (province) Salento