Demeure historique 9 chambres, 367 m²

Ortelle, Lecce (province)

Salento

Ortelle, Propriété historique avec piscine et verger d'agrumes, à quelques minutes de la mer de Castro
Dans le village pittoresque d'Ortelle, à seulement 3 km de la mer cristalline de Castro, cette charmante résidence noble d'époque se distingue par son authenticité architecturale et par une distribution des espaces extrêmement articulée et fonctionnelle. Savamment restaurée dans le respect des caractéristiques originaires, la propriété se développe autour d'un imposant hall central avec voûte en berceau en pierre, véritable élément de connexion entre les différents corps de bâtiment et cœur scénographique de toute la demeure.
Le corps principal, d'environ 367 m², accueille une zone de vie élégante et réservée, composée d'entrée, cuisine aménagée à l'intérieur d'une ancienne cheminée de grand charme, séjour, salon avec cheminée en pierre, deux chambres et deux salles de bains. Un typique escalier en pierre de Lecce mène à l'étage supérieur, où se développe une troisième chambre avec salle de bains et l'accès à la zone solaire privative, d'où l'on jouit d'une vue ouverte sur le jardin et le centre historique. Les pièces sont rehaussées de voûtes en berceau en pierre apparente et de raffinées voûtes à coupole peintes, éléments qui confèrent unicité et valeur historique à toute la résidence.
Dans une position plus réservée, mais parfaitement intégrée dans le contexte, se développent d'autres unités indépendantes avec accès direct du jardin : un studio avec salle de bains et une unité de trois pièces composée de deux chambres, cuisine et salle de bains. Ces espaces, caractérisés par des voûtes en étoile et des revêtements de sol originaux en carreaux de ciment parfaitement conservés, offrent une grande flexibilité d'utilisation, tant pour l'hébergement privé que pour une activité de réception.
Donnant sur un grand patio en pierre de Lecce d'environ 140 m², se trouvent également quatre chambres indépendantes avec salle de bains, chacune avec accès direct et caractérisée par des voûtes en étoile et en berceau, en parfaite continuité avec le langage architectural de la demeure. Cette configuration, ainsi que la présence de plusieurs entrées autonomes, rendent la propriété particulièrement adaptée à une utilisation réceptive déjà structurée, garantissant en même temps intimité et autonomie aux clients.
Complète la propriété une suggestive taverne d'environ 200 m², dotée d'un double accès, un du jardin et un indépendant de la rue. Ici se développe un grand salon en pierre apparente avec voûtes en étoile, relié à d'autres quatre pièces voûtées, espaces idéaux pour être réinterprétés comme zone de bien-être, zone de dégustation, espaces événements ou autres pièces habitables.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin soigné avec des plantes ornementales et un verger d'agrumes en production, qui accompagne vers la zone de la piscine avec solarium, créant un environnement réservé et relaxant en parfaite harmonie avec le paysage méditerranéen. Un local technique d'environ 20 m² est également disponible au service des espaces extérieurs.
Avec une configuration globale d'environ neuf chambres, ainsi que des espaces communs et des pièces accessoires de grande ampleur, la demeure se prête aussi bien comme prestigieuse résidence privée, que comme structure de réception de charme déjà prête à l'usage, avec une qualité architecturale élevée et un fort potentiel de valorisation.
La position stratégique, à quelques minutes de Castro et Santa Cesarea Terme, à 15 km de Maglie, 43 km de Lecce et environ 90 km de l'aéroport de Brindisi, complète le profil d'une propriété rare, capable de conjuguer histoire, beauté et fonctionnalité dans l'un des contextes les plus authentiques du Salento.