Palais 17 chambres, 4300 m²

Ortelle, Lecce (province)

Salento

VIGNACASTRISI (ORTELLE) - LECCE - SALENTO
A vendre hôtel répandu au charme ancien, situé sur la place principale de Vignacastrisi, un hameau de la municipalité d'Ortelle non loin de Castro Marina.
Avec un total de 1300 mètres carrés couverts et environ 6000 mètres carrés d'espaces non couverts entre cour, jardins, terrasses, orangeraie et parking privé, cette propriété est l'incarnation parfaite de la tradition du Salento, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le charmant territoire du Salento dans une entreprise de succès avéré.
A l'intérieur, il y a 17 appartements avec patios privés, un grand jardin commun, une élégante réception, de grands salons et une élégante salle de lecture. Il y a aussi plusieurs buanderies, une buanderie pratique et, à l'extérieur, deux piscines dont une plus grande mesure 4x10 mètres et une autre plus petite et moins profonde.
La structure est complétée par un spa suggestif creusé dans la roche, un espace massage avec bain turc et espace détente extérieur avec jacuzzi.
Précisément, la propriété se compose d'un bâtiment historique principal donnant sur la place, de quatre maisons indépendantes avec jardin avec accès depuis la Via Umberto I, de deux maisons indépendantes avec jardin avec accès depuis la Via Napoli, d'un bar avec accès depuis la Piazza Umberto I.
Toutes ces propriétés, en plus de l'accès indépendant depuis la rue publique, ont également accès depuis le jardin intérieur du bâtiment.
Il offre actuellement l'hospitalité pour 56 invités mais, en effectuant la rénovation des trois unités résidentielles encore à réaménager, il y a la possibilité d'augmenter leur capacité jusqu'à 75 invités.
La propriété est également meublée avec goût et soin, en conservant le style typique de la région et en créant une atmosphère accueillante et raffinée.
Sa position stratégique, à seulement cinq minutes de Castro Marina, l'une des stations balnéaires les plus célèbres du Salento, en fait une excellente opportunité pour ceux qui veulent un établissement d'hébergement réussi en offrant des hébergements de charme à tous ceux qui veulent vivre une expérience authentique dans ce magnifique pays, en vivant l'arrière-pays sans renoncer à la mer.
L'espace est bien organisé et bien divisé, avec un espace spa pour la détente complète des clients, une salle de petit-déjeuner où vous pourrez déguster les délices locaux, un bar pour des moments de convivialité également ouvert au public extérieur et un grand jardin où vous pourrez vous détendre au frais des différents gazebos dispersés dans celui-ci.
De plus, il y a un parking pratique pour assurer un accès total aux clients.
La propriété dispose également d'un système photovoltaïque en terrasse de 16kw qui garantit l'approvisionnement en électricité en abattant ses coûts.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette structure unique, qui représente une excellente affaire dans l'un des quartiers les plus évocateurs et les plus appréciés du sud de l'Italie.